Terreno 2.000 m² | Construção 4.000 m² | Projeto Residencial Ajuda, Lisboa

TERRENO 2.000 m² | CONSTRUÇÃO ATÉ 4.000 m² | AJUDA - LISBOA

Oportunidade rara de desenvolvimento numa das zonas com maior valorização de Lisboa.

Terreno com 2.000 m², localizado na Ajuda, com elevado potencial para projeto residencial, inserido numa zona em crescimento contínuo, junto a universidades, espaços verdes e pontos estratégicos da cidade.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Área total do terreno: 2.000 m²
Capacidade construtiva: até 4.000 m² de área bruta
Possibilidade de construção em altura (até 4-5 pisos)
Frente de edificação com cerca de 50 metros

Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional.

ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO

De acordo com o PDM de Lisboa, existe viabilidade para construção de edifício residencial, com índice de utilização bruto até 2 m²/m², permitindo maximizar o potencial do terreno.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Zona da Ajuda, em forte crescimento e valorização:

Próximo do Polo Universitário
A poucos minutos de Monsanto
Proximidade ao Palácio Nacional da Ajuda
Bons acessos ao centro de Lisboa

Área com procura crescente para habitação.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Terrenos com esta dimensão e capacidade construtiva são cada vez mais escassos em Lisboa.

Excelente opção para:

promotores imobiliários
investidores
desenvolvimento de projeto residencial
CONTACTO 931776460

Para mais informações técnicas ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.
Nota Importante: As imagens apresentadas no anúncio correspondem a staging virtual e têm carácter meramente ilustrativo. Destinam-se a ajudar a visualizar o potencial do terreno, bem como possíveis soluções de aproveitamento e valorização futura.