Terreno em Mafra

Terreno Urbano de 1.906 m² com Mina de Água Própria e Tanque Natural | A 4,2 km da Ericeira

1.906 m² de terreno | Mina de água própria | Tanque de água natural | Natureza, privacidade e proximidade ao mar

Preço: 220.000 eur

O espaço para construir o seu próximo capítulo

Imagine construir a sua casa num espaço onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade ao mar, rodeado de natureza e com recursos naturais que conferem uma identidade especial à propriedade.

Na Achada, no concelho de Mafra, encontra este terreno urbano com 1.906 m², que se distingue pela existência de uma mina de água própria e de um tanque de água natural, elementos que acrescentam autenticidade e potencial de valorização paisagística.

A apenas 4,2 km do centro da Ericeira, esta propriedade combina uma envolvência natural privilegiada, excelente exposição solar e potencial construtivo, oferecendo uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial à sua medida.

Um terreno com características naturais diferenciadoras

A propriedade destaca-se pela sua dimensão, vista desafogada sobre o campo e configuração do terreno, situado a uma cota superior à estrada.

Esta característica permite explorar soluções arquitetónicas que valorizem a exposição solar, a paisagem e a privacidade.

Entre os seus elementos mais especiais encontram-se uma mina de água própria e um tanque de água natural, características que conferem singularidade à propriedade e poderão ser integradas num projeto paisagístico personalizado.

A presença destes recursos naturais poderá representar uma mais-valia para quem privilegia a sustentabilidade, os espaços verdes e uma ligação mais próxima à natureza.

O eventual aproveitamento da água para rega ou outros fins deverá ser objeto de avaliação técnica e confirmação das condições legais aplicáveis.

Imagine uma moradia contemporânea com amplas superfícies envidraçadas, jardim, piscina, árvores e zonas de lazer exteriores, perfeitamente integradas na paisagem.

Um espaço para viver com liberdade, conforto e uma ligação privilegiada à natureza.

Potencial construtivo e possibilidades de investimento

De acordo com as informações urbanísticas divulgadas para a propriedade, o terreno encontra-se inserido em zona classificada no PDM de Mafra como Núcleo - Nível II, apresentando potencial para desenvolvimento habitacional.

A informação comercial existente refere um parâmetro construtivo de até 50% da área do terreno, cuja aplicação efetiva deverá ser confirmada junto das entidades competentes.

Dependendo da viabilidade urbanística, poderão ser estudadas diferentes soluções:

- Construção de uma moradia unifamiliar com amplas áreas interiores e exteriores.
- Desenvolvimento de uma habitação com jardim, piscina e espaços de lazer.
- Integração da mina de água e do tanque natural num projeto paisagístico diferenciado.
- Estudo de um projeto residencial com mais de uma moradia, sujeito à aprovação das entidades competentes.

O terreno não dispõe atualmente de projeto ou Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado. Qualquer possibilidade de construção, número de pisos, área edificável ou utilização pretendida depende da regulamentação aplicável e da respetiva validação urbanística.

Infraestruturas e acessibilidade

A propriedade beneficia de acesso por estrada alcatroada e de infraestruturas indicadas na sua envolvente, nomeadamente:

- Abastecimento de água
- Eletricidade
- Saneamento básico
- Rede de gás
- Iluminação pública

A existência e