Terreno misto em Santa Bárbara

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SANTA BÁRBARA
Terreno misto de 8.631 m² com moinho histórico e projeto de arquitetura aprovado

Uma oportunidade rara na Costa de Prata: um moinho de vento tradicional num terreno de 8.631 m², com um projeto de arquitetura já aprovado para a sua reabilitação e ampliação.

Em vez de partir de um terreno em branco, o comprador começa com um marco existente e um projeto que já passou pelo processo de aprovação. Isto ajuda a reduzir atrasos e dá a um investidor ou futuro proprietário um caminho mais claro até à construção.

O projeto aprovado
O projeto alia o moinho cilíndrico tradicional a uma cave e plataforma circulares, contemporâneas e de formas orgânicas, que acompanham a topografia do terreno. Os terraços suspensos criam pontos de vista panorâmicos e espaços de lazer, e a planta privilegia áreas fluidas e abertas.

A planta da habitação inclui uma sala, uma cozinha, uma suite, um quarto adicional, uma despensa e arrumos, com um pátio, um terraço e um alpendre. O projeto inclui ainda uma garagem independente com arrumo e uma zona de estacionamento.

Estão disponíveis, mediante pedido, imagens 3D, plantas e documentos do projeto.

O terreno

-Terreno misto de 8.631 m² (cerca de 43 eur por m²)
-Posição elevada com exposição solar nas quatro frentes: norte, sul, nascente e poente
-Vistas abertas sobre o campo e o oceano / ilhas Berlengas
-Rede elétrica funcional já existente no local
-Pronto para ligação à rede de água potável, com previsão na rede viária local para ligação ao saneamento
-Bom acesso, grande visibilidade e privacidade preservada

Localização
Situado em Pregança, Santa Bárbara, uma zona tranquila e autêntica do concelho da Lourinhã, o terreno oferece sossego e espaço, mantendo-se próximo dos centros urbanos e dos serviços essenciais.

-Centro da Lourinhã: 5 km
-Praia de Porto Dinheiro: 5,5 km
-Autoestrada A8: 15,4 km
-Peniche: 24,2 km
-Aeroporto de Lisboa: 62,6 km

Utilizações possíveis
Ao abrigo da regulamentação aplicável ao imóvel, o moinho pode ser utilizado como habitação própria, ou para fins comerciais apenas quando integrado num empreendimento turístico. Adequa-se a quem procura uma casa icónica e única, ou a um investidor ou promotor que pretenda desenvolver um projeto turístico distintivo, assente no património, na Costa de Prata. Em ambos os casos, a utilização final deve ser confirmada junto da câmara municipal e das entidades competentes em matéria de turismo.

Porquê considerar este imóvel
Um moinho emblemático, um terreno amplo e privado e um projeto já aprovado fazem desta uma oportunidade rara de ser dono de uma parte do património da Costa de Prata.

Estão disponíveis plantas detalhadas, imagens 3D e relatórios do projeto, e podem ser marcadas visitas ao local.

Sobre mim
Sou a Dina Roda, consultora imobiliária independente da iad Portugal. Vivo na região da Lourinhã há mais de 28 anos e, sendo eu própria expatriada, sei como é importante encontrar um lugar onde realmente nos sentimos em casa. Acompanho-o em todas as etapas, desde a primeira visita até à escritura. Contacte-me para marcar uma visita ou para pedir os documentos do projeto.

Toda a informação prestada tem caráter meramente informativo, não constitui uma proposta vinculativa e está sujeita a alterações.

Ref.: 942134
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