Terreno - Murtal

Vende-se terreno localizado na Calçada Padre Tomás Borba (fundo da rua do lado esquerdo), no Murtal (União das Freguesias de Carcavelos e Parede, concelho de Cascais), com 2.376m² de área.

*Localização*
Zona residencial consolidada do Murtal, próxima da Parede, com acesso fácil à A5, serviços locais nas imediações e a cerca de 5 minutos da Praia de São Pedro do Estoril.

*Identificação do prédio*
- Distrito: 11 Lisboa
- Concelho: 05 Cascais
- Freguesia: 07 União das Freguesias de Carcavelos e Parede
- Secção: 69 | Artigo matricial: 33
- Inscrito na matriz como prédio rústico (cultura arvense)

*Enquadramento no PDM de Cascais (versão 2026-04)*
- Classificação: Solo Urbano
- Qualificação: Espaço Habitacional
- Integrado na UOPG 9

*Potencial construtivo (indicativo, sujeito a confirmação por PIP junto da CMC)*
De acordo com avaliação preliminar feita por peritos avaliadores, e com base nos parâmetros gerais aplicáveis ao Espaço Habitacional:
- Índice de implantação: até 30%
- Índice de construção (ABC): até 50% cerca de 1.180 m² de área bruta de construção
- Densidade máxima: 20 fogos/ha
- Estimativa: 6 a 7 moradias ou 9 a 10 apartamentos

Nota: estes valores são indicativos. Os parâmetros definitivos dependem da regulamentação específica da UOPG 9 e devem ser confirmados via PIP.

Venda direta. Não aceitamos mediação imobiliária, não desejamos ser contactados por agências imobiliárias