Terreno para construção de Edifício, em Quinta de Marvila, Camarate

Terreno para construção de Edifício, em Quinta de Marvila, Camarate

Apresentamos um terreno urbano de elevado potencial situado na Rua dos Escuteiros, Quinta de Marvila Camarate, ideal para promotores e investidores que procuram um projeto estruturado, com forte viabilidade residencial e comercial.
O imóvel é composto por dois lotes para construção de dois edifícios, com uma área bruta total de construção de 3.100 m², permitindo o desenvolvimento de um projeto moderno e altamente funcional.
Características do projeto:
Área total do terreno: 600 m²
Área de implantação: 600 m²
Área total de construção acima do solo: 1.900 m²
6 pisos no total, sendo 4 acima do solo
12 fogos habitacionais
Rés-do-chão destinado a comércio com 600 m²
1.º, 2.º e 3.º andares para habitação, com 1.300 m²
Garagens em subchave (2 pisos) com uma área total de 1.200 m²
Infraestruturas já executadas, permitindo uma redução significativa de custos e prazos de construção
A localização é um dos grandes destaques deste investimento. Inserido numa zona urbana consolidada e em crescimento, o terreno beneficia de excelentes acessos, com proximidade às principais vias de comunicação, nomeadamente Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular, A1, A8 e CRIL, garantindo ligações rápidas a Lisboa e a toda a Área Metropolitana.
Destaca-se ainda a proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, tornando este projeto particularmente atrativo tanto para habitação permanente como para arrendamento de média e longa duração, bem como para serviços e comércio de apoio