Terreno para construção em Ermegeira - Torres Vedras

Terreno para construção em Ermegeira - Torres Vedras

Apresento este terreno com 1970 m2 que fica localizado na aldeia da Ermegeira, conhecida como uma zona calma e sossegada rodeada por uma tradição Vinícola predominante, com ligações históricas à criação do reino de Portugal e Descobrimentos portugueses e onde se pode visitar uma gruta tumular pré-histórica da época calcolítica.

Neste terreno já se encontra disponível todas as infraestruturas e o mesmo encontra-se inserido em Solo Urbano de nível IV com uma densidade de 15 fogos por hectare, viabilizando a construção de até 3 moradias independentes com 2 pisos acima da cota soleira e cércea de 7 mt, e com uma percentagem de 10% de área bruta para utilização comercial, conforme previsto no regulamento do PDM em vigor; para obter garantias de uma viabilidade construtiva urbanística terá de ser submetido um P.I.P. - Pedido de Informação Prévia à CM de Torres Vedras para apreciação e viabilidade!

Na sua envolvência disfruta de uma vista panorâmica desafogada de serra e campo, construção dispersa de moradias de estilo tradicional e contemporâneo, boa exposição solar nascente/poente, oferta de comércio e restauração na proximidade e ótimos trilhos e caminhos para caminhar, andar de bicicleta e outras atividades conectadas à Natureza.

Destaco na sua proximidade a vila do Maxial, a estação ferroviária do Ramalhal, a cidade de Torres Vedras, a ligação à portagem da A8 de Torres Vedras e Ramalhal e das belas praias de Santa Cruz.

Venha conhecer o seu futuro projeto como particular ou investidor.
Para mais informações e visitas, entre em contacto e estarei disponível!