Terreno para construção em Sintra
Preço: 1 300 000 €Terreno para construção em Sintra
1 300 000 €
28 Abr, 19:43
Especificações
- Área útil8385 m²
- Área do terreno8385 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoSintra
- Id do anúncio44932190
- Id do anunciante1277256
Descrição
Terreno urbano com 8.385 m² para construção, localizado junto ao centro histórico da Vila de Sintra.
Inserido numa das zonas mais emblemáticas da serra e vila de Sintra, este terreno situa se entre a Rua das Murtas e a Rua João de Deus, com acessos diretos por ambas as vias. Encontra se totalmente delimitado por muro e vedação, garantindo privacidade e segurança.
No interior do terreno existem espécies arbóreas classificadas e um conjunto de estruturas em pedra, consideradas pré existências históricas. Segundo os arquivos da Câmara Municipal de Sintra, estas construções terão sido o início do antigo projeto do Hospital de Sintra, datado de 1920 um elemento que acrescenta valor patrimonial e identidade ao local.
Enquadramento Urbanístico (PDM de Sintra)
O terreno está classificado como Solo Urbano - Espaço Urbano de Baixa Densidade, permitindo construção mediante o cumprimento das seguintes condições:
Índice máximo de construção: 0,25
(admite-se acréscimo de 20% para áreas técnicas e/ou estacionamento, acima ou abaixo da cota de soleira)
Altura máxima: 9 metros
Cércea máxima: 6,5 metros
Máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira
Dimensão mínima das parcelas: 500 m²
NOTA: Cerca de 800 m² encontram-se classificados como Solo Urbano - Espaços Centrais, oferecendo maior flexibilidade de uso.
Localização e Envolvente
A poucos minutos do centro histórico de Sintra, este terreno beneficia de:
Forte procura turística
Comércio, serviços e equipamentos nas proximidades
Bons acessos rodoviários: EN9, EN249, EN375, EN247, A16 e IC19
Zona consolidada e com excelente potencial de valorização
A combinação entre localização, dimensão e enquadramento urbanístico torna este terreno uma oportunidade única para projetos residenciais, turísticos ou mistos, num dos cenários mais icónicos de Portugal.
Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!
#ref: 888470
Inserido numa das zonas mais emblemáticas da serra e vila de Sintra, este terreno situa se entre a Rua das Murtas e a Rua João de Deus, com acessos diretos por ambas as vias. Encontra se totalmente delimitado por muro e vedação, garantindo privacidade e segurança.
No interior do terreno existem espécies arbóreas classificadas e um conjunto de estruturas em pedra, consideradas pré existências históricas. Segundo os arquivos da Câmara Municipal de Sintra, estas construções terão sido o início do antigo projeto do Hospital de Sintra, datado de 1920 um elemento que acrescenta valor patrimonial e identidade ao local.
Enquadramento Urbanístico (PDM de Sintra)
O terreno está classificado como Solo Urbano - Espaço Urbano de Baixa Densidade, permitindo construção mediante o cumprimento das seguintes condições:
Índice máximo de construção: 0,25
(admite-se acréscimo de 20% para áreas técnicas e/ou estacionamento, acima ou abaixo da cota de soleira)
Altura máxima: 9 metros
Cércea máxima: 6,5 metros
Máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira
Dimensão mínima das parcelas: 500 m²
NOTA: Cerca de 800 m² encontram-se classificados como Solo Urbano - Espaços Centrais, oferecendo maior flexibilidade de uso.
Localização e Envolvente
A poucos minutos do centro histórico de Sintra, este terreno beneficia de:
Forte procura turística
Comércio, serviços e equipamentos nas proximidades
Bons acessos rodoviários: EN9, EN249, EN375, EN247, A16 e IC19
Zona consolidada e com excelente potencial de valorização
A combinação entre localização, dimensão e enquadramento urbanístico torna este terreno uma oportunidade única para projetos residenciais, turísticos ou mistos, num dos cenários mais icónicos de Portugal.
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#ref: 888470
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Localização
Lisboa - Sintra - S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020












