Terreno urbano | 2.000 M² | capacidade construtiva até 4.000 M² | ajuda, lisboa

Terreno urbano com 2.000 m² localizado na Ajuda, Lisboa, numa zona em forte expansão e valorização, junto ao Polo Universitário da Ajuda.

De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis, existe potencial para desenvolvimento residencial com capacidade construtiva até aproximadamente 4.000 m² de área bruta de construção.

Principais características:

Área total do terreno: 2.000 m²;
Capacidade construtiva até 4.000 m²;
Frente de edificação com cerca de 50 metros;
Possibilidade de construção em altura até 4/5 pisos;
Excelente exposição e acessibilidade;
Inserido em zona consolidada de Lisboa.

Localização estratégica:

Junto ao Polo Universitário da Ajuda;
Próximo do Palácio Nacional da Ajuda;
Próximo do Parque Florestal de Monsanto;
Rápidos acessos ao centro de Lisboa;
Zona com forte procura habitacional.

Ideal para:

Promoção imobiliária residencial;
Condomínio de apartamentos;
Residência universitária;
Projeto Build-to-Sell;
Projeto Build-to-Rent.

A crescente procura habitacional na zona da Ajuda, associada à expansão universitária e à escassez de terrenos com esta dimensão dentro da cidade de Lisboa, torna este ativo uma oportunidade de investimento diferenciada.

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Nota
As imagens apresentadas têm caráter ilustrativo e servem apenas para demonstrar o potencial futuro do terreno.