de Investimento Industrial - lote 7.290 m² com 1.595 m² de área construída

Oportunidade de Investimento Industrial - Estaleiro Completo no Parque Empresarial da Camacha (Madeira)

Apresentamos um ativo industrial de elevado potencial, localizado no Parque Empresarial da Camacha, um dos principais clusters logísticos e produtivos da Região Autónoma da Madeira.

Trata-se de um estaleiro totalmente operacional, implantado num lote de 7.290 m² com 1.595 m² de área construída, distribuída por múltiplas unidades funcionais e edifícios de apoio.

Características Técnicas do Ativo

Terreno: 7.290 m²
Construção total: 1.595 m²
Área: Industrial / Serviços
Tipologia: Estaleiro industrial completo

Infraestrutura Operacional

O complexo inclui 8 pavilhões industriais, específicos para diferentes áreas de atividade, permitindo elevada versatilidade na exploração e no arrendamento:


Pintura
Serralharia
Equipamentos
Geotecnia
Eletricidade
Canalização
Mecânica
Armazém adicional

Estes pavilhões oferecem capacidade para múltiplas operações simultâneas, podendo acolher desde pequenas unidades terceirizadas até operações industriais integradas.

Edifício Administrativo e de Apoio

O edifício principal agrega todas as condições exigidas por operações industriais modernas:


12 escritórios
3 instalações sanitárias
2 salas de reunião/formação
Sala de arquivo
Sala técnica (bastidor informático)
Refeitório
Balneários
5 dormitórios, uma mais-valia para equipas externas ou operações 24/7

Potencial de Rentabilidade

Capacidade para arrendamento fracionado dos pavilhões e áreas administrativas, criando múltiplas fontes de rendimento.
Excelente opção para empresas de engenharia, manutenção, logística ou construção, setores que mantêm forte presença na região.
O facto de se localizar numa zona empresarial consolidada aumenta a estabilidade de procura e reduz riscos operacionais.
O imóvel encontra-se preparado para operações imediatas, reduzindo custos iniciais de adaptação e aumentando a taxa interna de retorno (TIR) no curto prazo.
a oferta de imóveis industriais de grande dimensão na Madeira é extremamente limitado, o que reforça a valorização futura.


Vantagens Estratégicas
Localização privilegiada numa área industrial regulamentada
Bons acessos rodoviários e proximidade a polos logísticos
Estrutura adaptável a diversas tipologias de negócios
Investimento com potencial para escalabilidade e diversificação de rendimento


Este é um ativo raro no mercado industrial madeirense ideal para investidores que procuram rentabilidade, estabilidade e valorização num setor com oferta limitada.

Entre em contacto e descubra o potencial deste estaleiro industrial único. O futuro da sua empresa pode começar aqui.


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