Loja ampla no centro da Ribeira Brava com potencial comercial excecion

O imóvel apresenta uma área total de 481 m², e oferece um conjunto de características que garantem elevado potencial comercial.
A loja situa-se na zona central da Ribeira Brava, e beneficia de forte fluxo pedonal.
O espaço disponibiliza 250 m² ao nível da estrada, e garante grande visibilidade para qualquer tipo de negócio.
A cave acrescenta 231 m² úteis, e permite utilizar a área para stock ou funções técnicas.
O imóvel adapta-se a comércio ou serviços, e oferece versatilidade para showroom ou clínica.
O espaço pode acolher restauração mediante licenças, e possibilita ainda estúdio ou área de bem-estar.
A propriedade possui 2 pisos, e encontra-se em bom estado de conservação.
O imóvel integra 6 divisões funcionais, e adequa-se a várias configurações internas.
Existem 4 casas de banho disponíveis, e garantem apoio completo às operações comerciais.
O espaço situa-se ao nível do rés do chão, e facilita o acesso direto ao público.
A loja faz esquina estratégica, e assegura maior exposição visual.
O imóvel dispõe de 4 montras amplas, e reforça o impacto comercial da fachada.
O edifício está localizado no rés do chão, e permite circulação simples.
O espaço inclui ar condicionado, e assegura conforto térmico.
A cave pode funcionar como armazém ou arquivo, e aumenta a capacidade de armazenamento.
Existe entrada adicional no imóvel, e oferece maior flexibilidade operacional.
As condições são negociáveis, e permitem adaptação às necessidades do investidor.
A classe energética é C, e garante bom desempenho global.

Vídeo YouTube: https://youtu.be/4_nWCP9Pkww

Localização Google Maps: https://maps.app.goo.gl/eKArwz9rd5KFghCD8

Link do site: https://www.d31.pt/imovel--6202711

ref: AU_AL_308

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Sousa
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