Moradia T3 Contemporânea com Piscina e Vista Infinita sobre as Ilhas Desertas - Caniço, Madeira

Moradia T3 Contemporânea com Piscina e Vista Infinita sobre as Ilhas Desertas - Caniço, Madeira

Preço de venda: 850.000 EUR

EXCLUSIVIDADE, DESIGN E EFICIÊNCIA NO SÍTIO DA TENDEIRA, CANIÇO
Apresentamos uma propriedade singular que redefine o conceito de luxo contemporâneo na Ilha da Madeira. Esta moradia unifamiliar T3, atualmente em fase de construção, destaca-se pela sua arquitetura de linhas minimalistas, áreas generosas e uma exposição solar privilegiada, oferecendo uma vista panorâmica e definitiva sobre o Oceano Atlântico e as Ilhas Desertas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E EXCLUSIVA
Situada numa zona residencial de prestígio, esta localização permite um acesso rápido à via rápida, colocando-o a poucos minutos tanto do centro do Funchal como do Aeroporto Internacional da Madeira, mantendo toda a privacidade de uma zona calma e exclusiva. É o equilíbrio perfeito para quem exige mobilidade sem abdicar do sossego e de um cenário natural único.

ARQUITETURA E ESPAÇOS INTERIORES
Projectada para potenciar a luz natural e a fluidez entre espaços, a moradia distribui-se de forma inteligente:
- Zona Social: Um impressionante open-space com 53,50 m², onde a cozinha de design moderno se funde com a sala comum, estendendo-se para os alpendres exteriores e para a zona da piscina.
- Suites e Descanso: A master suite é um verdadeiro refúgio, equipada com um vestiário privativo de 7 m². Os restantes dois quartos oferecem áreas acima da média (12 m² cada), servidos por instalações sanitárias com acabamentos de luxo.
- Conforto Tecnológico: Equipada com sistema de domótica de última geração e climatização integral através de ar condicionado em todas as divisões.

EXTERIOR E LAZER
O espaço exterior foi pensado para o máximo usufruto do microclima do Caniço. Dispõe de uma piscina privativa envolta em jardins de baixa manutenção e mais de 60 m² de alpendres e varandas cobertas, ideais para refeições "al fresco" e recepções privadas.

EFICIÊNCIA E SUSTENTABILIDADE
Com uma certificação energética de Classe A, esta moradia incorpora as mais recentes inovações em isolamento térmico e acústico, garantindo um conforto habitacional de excelência com uma pegada ecológica reduzida e custos de manutenção otimizados.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área Bruta de Construção: 302,52 m²
- Área Útil: 185,60 m²
- Lote de Terreno: 460,00 m²
- Garagem Privativa em Cave: 48,44 m² (Capacidade para 3+ viaturas)
- Localização: Zona residencial de luxo, calma e segura.

CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO E PAGAMENTO
Esta propriedade oferece um plano de pagamentos estruturado, ideal para quem valoriza segurança e acompanhamento da obra:
- Preço: 850.000 EUR
- CPCV: 15%
- Reforço: 20% na fase de acabamentos
- Escritura: 65% (Previsão de conclusão: Dezembro de 2026)

UM INVESTIMENTO SEGURO PARA QUEM PROCURA UMA RESIDÊNCIA DE PRESTÍGIO OU UM ATIVO IMOBILIÁRIO DE ALTA VALORIZAÇÃO.

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