Terreno com 565 m² no Lanço - São Vicente

Terreno rústico com 565 m² no sítio do Lanço, freguesia e concelho de São Vicente, na costa norte da Madeira.

Prédio em socalcos, com frente para a estrada municipal a nascente e a Levada dos Barros a sul, numa zona rural sossegada com vista aberta sobre o vale e a serra. Fica a poucos minutos da vila de São Vicente e das suas praias, comércio e serviços.

No terreno existem pequenas construções antigas em pedra, inscritas na matriz urbana (afetação habitação).

A área de 565 m² resulta do levantamento georreferenciado entregue no BUPi. Capacidade construtiva, confrontações e enquadramento no PDM de São Vicente a confirmar junto da Câmara Municipal.

Segundo o Plano Diretor Municipal de São Vicente, o imóvel insere-se em A Espaços Agrícolas (Artigo 60.º), categoria de edificabilidade condicionada. Para os 565 m² de terreno, os parâmetros do artigo apontam para um máximo de 200 m² de área de construção, até 2 pisos, com implantação até 170 m². Valores estimados a partir do regulamento a confirmar na câmara municipal (Pedido de Informação Prévia).

Área útil: 565 m²
Área bruta: 565 m²
Área do terreno: 565 m²
Ano de construção: 1937
Certificado energético: Isento

Google Maps: https://www.google.com/maps?q=32.78547165,-17.05285531
YouTube: https://youtu.be/7u2XgO1h1Ak?si=-73wh_3XmuSj9P71
Link do site: https://d31.pt/imoveis/detalhe.php?id=302
Ref: AU_AL_359

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