Prédio para recuperar com projeto para 9 unidades Rua de Santa Luzia

Prédio de quatro pisos para recuperar na Rua de Santa Luzia, no Funchal, a poucos minutos a pé do centro da cidade, numa zona alta e com vista desafogada sobre a cidade e o mar.

Implantado num lote de 336 m², tem entrada e garagem pela rua e, nas traseiras, um logradouro amplo ao nível do rés-do-chão. O edifício foi uma residencial e mantém o carácter de outros tempos: tectos trabalhados em estuque, rosetas, soalho de madeira, escadaria interior, janelas de sacada e varandas em ferro forjado. As divisões são altas e têm muita luz natural.

Precisa de obras de recuperação em todo o interior. É uma boa base para reabilitar e valorizar.

Existe um projeto de arquitetura em fase de licenciamento, que prevê a legalização e adaptação do edifício para nove unidades de alojamento: seis estúdios com kitchenette, dois T1 e um T2 no último piso, com garagem, varandas amplas nas traseiras, tanque e alpendre no logradouro. O estado do processo e a capacidade construtiva devem ser confirmados junto da Câmara Municipal do Funchal.

Uma oportunidade para investidores que procurem um projeto de reabilitação com rendimento, perto do centro do Funchal.

Área bruta: 350 m²
Área do terreno: 336 m²
Certificado energético: Isento

Google Maps: https://www.google.com/maps?q=32.65473%2C-16.908541
Link do site: https://d31.pt/imoveis/detalhe.php?id=636
Ref: AU_AL_497

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Sousa
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