de desenvolvimento turístico | terreno urbano | 1.521 m² | madalena do mar ponta do sol

Terreno urbano com 1.521,30 m², localizado na Avenida 1.º de Fevereiro, na Madalena do Mar, concelho da Ponta do Sol, uma das zonas mais atrativas da Madeira para projetos turísticos de baixa densidade e de lifestyle.
O terreno encontra-se classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como Espaço Urbano ER1 (residencial de baixa densidade), permitindo usos residenciais e turísticos compatíveis, sujeitos a licenciamento e ao cumprimento das normas urbanísticas em vigor.Potencial de Desenvolvimento Turístico
Principais Vantagens Estratégicas
Localização: Madalena do Mar Ponta do Sol
Classificação Urbanística: Espaço Urbano | ER1 Baixa DensidadeBoutique hotel ou guesthouse (pequena unidade)
Turismo em espaço habitacional
Arrendamento turístico de curta duração
Villas de luxo com exploração turística
Alojamento orientado para lifestyle ou bem-estar
Infraestruturas existentes e acesso público
Localização com procura turística comprovada e oferta limitada
Enquadramento urbanístico estável e transparente
Classificação de risco ambiental e geológico baixa
Forte alinhamento com turismo premium e sustentável
O enquadramento urbanístico favorece conceitos turísticos de pequena escala e elevada qualidade, incluindo:
Todos os usos devem respeitar o modelo de desenvolvimento integrado e de baixa densidade, cada vez mais valorizado na estratégia turística da Madeira.
Zonamento urbano com capacidade construtiva confirmadaIdeal para promotores que procuram projetos turísticos de elevada qualidade e baixo impacto, num destino maduro com forte atratividade internacional.
Mais informações e documentação disponíveis mediante solicitação.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade