Terreno com 1.930 m² em gaula excelente exposição solar e grande potencial de construção

Terreno com 1.930 m² em Gaula, a cerca de 180 m de altitude, com excelente exposição solar, situado numa zona residencial tranquila, rodeada por natureza e com bons acessos, a poucos minutos da via rápida, aeroporto e Funchal.

Local ideal para construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto de turismo rural ou investimento, numa freguesia conhecida pela qualidade de vida, clima ameno e vistas abertas.

De acordo com o PDM do concelho de Câmara Municipal de Santa Cruz, o terreno encontra-se classificado como Espaços residenciais em meio rural, permitindo:

- Construção de moradia unifamiliar isolada ou geminada
- Área máxima de construção: até 300 m².
- Altura máxima da casa: 10 metros (normalmente até 2 pisos).

- A casa deve ficar mínimo 3 m dos limites do terreno (laterais e traseiras).
- Deve ficar aprox. 7 m do eixo da estrada municipal.
- Máximo de 50% do terreno pode ser impermeabilizado.
- Num terreno de 1.930 m², isso significa até cerca de 965 m² entre - - construção, garagem, acessos ou pavimentos.
- É obrigatório pelo menos 1 lugar de estacionamento dentro do terreno.
- Construção com arquitetura de caráter local/tradicional, normalmente com telhado em telha de quatro águas.
- Muros até 1,5 m de altura.

Uma oportunidade imperdível para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Santa Cruz.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade