Terreno com 1038 m² no Lanço - São Vicente

Terreno com 1038 m² no sítio do Lanço, freguesia e concelho de São Vicente, na costa norte da Madeira.

Terreno em socalcos, já limpo, na esquina de um cruzamento de caminhos municipais pavimentados, com frente para a estrada e acesso de carro até ao terreno. A zona é rural e sossegada, de casas dispersas, com vista aberta sobre o vale e a serra.

Junto à estrada existe uma construção antiga de dois pisos, em ruína, que faz parte do prédio.

Fica a poucos minutos da vila de São Vicente, das suas praias, comércio e serviços, e com a serra e as levadas à porta.

Terreno com boa área e acesso fácil, indicado para quem procura construir ou recuperar uma moradia em ambiente de campo, junto à vila. Capacidade construtiva e possibilidade de reconstrução da ruína a confirmar junto da Câmara Municipal de São Vicente.

Segundo o Plano Diretor Municipal de São Vicente, o imóvel insere-se em Espaços Agrícolas, categoria de edificabilidade condicionada. Para os 1038 m² de terreno, os parâmetros do artigo apontam para um máximo de 200 m² de área de construção, até 2 pisos, com implantação até 311 m². Com 150 m² já construídos, restam cerca de 50 m² de capacidade construtiva por utilizar. Valores estimados a partir do regulamento a confirmar na câmara municipal (Pedido de Informação Prévia).

Área bruta: 150 m²
Área do terreno: 1038 m²
Certificado energético: Isento

Google Maps: https://www.google.com/maps?q=32.78565101,-17.05262935
YouTube: https://www.tiktok.com/@d31imo/video/7684242790947032353
Link do site: https://d31.pt/imoveis/detalhe.php?id=300
Ref: AU_AL_357

Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.
Sousa
967 924 403
D31 AMI 23602
https://www.d31.pt