Propriedade com 2400m2 localizada na zona de Santa Maria Maior com possibilidade de construção de moradias isoladas, moradias geminadas, moradias em banda ou apartamentos.

Localizada numa zona residencial a poucos minutos a pé do centro da cidade, com vista sobre o porto do Funchal. 

Esta propriedade está localizada a uma altitude de 145 metros sobre o nível do mar, sendo uma zona de temperatura amena durante todo o ano e como está orientada a sul, proporciona que tenha uma excelente exposição solar durante todo o dia.

Localizada a:
- 2 minutos a pé da padaria
- 7 minutos a pé da escola e creche dos Louros
- 16 minutos a pé do complexo balnear da Barreirinha
- 23 minutos a pé do mercado dos Lavradores
- 23 minutos a pé do centro comercial Anadia
- 8 minutos a carro da entrada da via rápida
- 20 minutos a carro do aeroporto da Madeira

Com pouco declive e de fácil acesso, esta propriedade permite que possa construir o seu projeto altamente lucrativo.

Algumas sugestões:

* Construção de 16 apartamentos tipologias T2 e T3, com dois pisos mais cave
- implantação de 1113m2
- área bruta de construção: 2226m2
- índice de impermeabilização: 0,46

* Construção de 5 moradias em banda, com dois pisos mais cave
- implantação de 675m2
- área bruta de construção: 1350m2
- índice de impermeabilização: 0,28

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Prédio inserido no PDM do Funchal em área de média densidade que se rege pelas seguintes regras:

1.
- a) edifícios isolados ou conjuntos de edifícios confinantes entre si com componente habitacional, não podendo em qualquer dos casos profundidade entre as fachadas principal e...
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