Terreno com 5.090 m² Pico dos Barcelos, Santo António

Terreno com 5.090 m² no Pico dos Barcelos, freguesia de Santo António, no Funchal, numa zona residencial a poucos minutos do centro da cidade.

O terreno estende-se em encosta, com frente para a Travessa do Pilar e limitado a nascente pelo Ribeiro do Choco, rodeado de moradias e de terrenos agrícolas. Existem no terreno duas pequenas construções antigas, em ruína.

Uma área ampla e rara dentro do Funchal, adequada a quem procura espaço para um projeto próprio.

Condições do negócio: o proprietário aceita 500.000 eur em dinheiro e o restante do valor em apartamentos.

Segundo um estudo prévio de arquitetura e a planta de ordenamento do PDM do Funchal, cerca de 3.227 m² do terreno estão em Espaço Habitacional de Média Densidade, com índice de utilização 0,60, o que permite cerca de 1.936 m² de área bruta de construção em moradias isoladas, geminadas ou em banda, ou em habitação coletiva (apartamentos), com 2 pisos. A parte de cima, com cerca de 1.745 m² junto ao Ribeiro do Choco, é Espaço Verde de Proteção, sem construção, podendo servir para zonas verdes, acessos e estacionamento.

Os valores são uma estimativa e a capacidade construtiva e as condições de acesso devem ser confirmadas junto da Câmara Municipal do Funchal.

Área do terreno: 5090 m²

Google Maps: https://www.google.com/maps?q=32.6608760%2C-16.9387110
Link do site: https://d31.pt/imoveis/detalhe.php?id=640
Ref: AU_AL_501

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