Terreno com projeto aprovado para aldeamento turístico, Madeira

Oportunidade rara para investidores que procuram um projeto turístico diferenciado, pronto a avançar para fase de licenciamento de construção.
Com uma área total de 6.542 m², este terreno dispõe de projeto aprovado, faltando apenas a emissão da licença de construção para dar início a um conceito pensado ao detalhe: um aldeamento turístico exclusivo, integrado na paisagem e orientado para um público que valoriza natureza, privacidade e autenticidade.

Conceito do Projeto
10 villas modulares, harmoniosamente integradas no terreno
2 casas de pedra já existentes, com enorme potencial de charme e valorização
Restaurante no local
Estacionamento privativo
Lagoa natural + piscina, criando uma experiência diferenciadora de bem-estar
Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre montanha e mar
Um projeto que combina arquitetura contemporânea com identidade local, ideal para o segmento de turismo premium e de natureza.

Investimento
eur1.200.000 Aquisição do terreno
eur1.500.000 Construção
eur3.000.000 Investimento total estimado
Projeção de Rentabilidade (valores brutos indicativos)
ADR (Preço Médio Diário):
eur125 (época baixa) | eur175 (época alta)
Taxa de ocupação estabilizada: 80%
Receita bruta anual estimada: ~eur630.000
Yield bruto estimado: ~20%

Estes números baseiam-se na nossa experiência de mercado, desempenho do destino e benchmarking com unidades concorrentes, não contemplando receitas adicionais provenientes do restaurante e de outros serviços complementares o que representa potencial de valorização adicional.

Porquê este projeto?
Projeto já aprovado redução significativa de risco e tempo de entrada no mercado
Conceito alinhado com a crescente procura por turismo de experiência e natureza
Potencial de elevada rentabilidade
Escalável e diferenciador no posicionamento

Se procura um investimento estruturado, com visão estratégica e potencial de retorno acima da média, esta é uma oportunidade que merece análise detalhada.