Terreno Industrial

Excelente Terreno Industrial no Parque Empresarial da Ribeira Brava!

Terreno na planta de ordenamento está localizado em solo urbano na categoria de espaços de Actividades Económicas, reguladas pelos artigos 62º e 64º do regulamento do PDM.

SECÇÃO IV - Espaço de Actividades Económicas.
Artigo 62º - Regime de Uso e Ocupação
1. Os Espaços de Atividades Económicas correspondem a áreas que se destinam preferencialmente ao acolhimento de atividades económicas com especiais necessidades de afetação e organização do espaço urbano, nomeadamente atividades industriais, de armazenagem e logística, comércio e serviços, e recolha, tratamento e eliminação de resíduos e valorização de materiais, com exceção de aterros.
2. O uso e ocupação dos Espaços de Atividades Económicas por indústrias do tipo 1, 2 ou 3, deve obedecer ao disposto no Anexo III do presente Regulamento e está, nos termos da lei, sujeito a parecer da entidade competente em razão da matéria, em função da classificação económica da actividade industrial em causa.
3. Às áreas integradas no Parque Empresarial da Ribeira Brava aplica-se o disposto na legislação em vigor e respectiva autorização de loteamento.
Artigo 64° - Usos Compatíveis com os Espaços de Atividades Económicas
1. Sem prejuízo do disposto nos artigos anteriores, são permitidos nos Espaços de Atividades Económicas os seguintes usos compatíveis:
a) Parques de estacionamento e parques de manobras;
b) Postos de abastecimento de combustível ou de abastecimento elétrico de viaturas.
2. Aos usos compatíveis referidos no número anterior são aplicadas as regras de edificabilidade dispostas na Secção VII do Capítulo III do Título IV do presente Regulamento, cumulativamente com a legislação em vigor, específica ao exercício de cada atividade.
3. Os Empreendimentos Turísticos já existentes não devem ser prejudicados pela existência de condições insalubres, ruidosas ou de outra forma