Terreno para construção em Santa Cruz

Título:
Lote de Terreno Urbano com 428m² e Vista Mar - Santa Cruz, Madeira

Descrição:
Excelente oportunidade de investimento em Santa Cruz, Ilha da Madeira!

Vende-se o Lote n.º 5, um fantástico terreno urbano com 428 m² de área total, situado no sítio de Janeiro (Cafuza), Santa Cruz. Localizado numa zona residencial muito calma de moradias, destaca-se pela sua excelente exposição solar e por uma vista panorâmica e definitiva sobre o mar.

Dados Técnicos Oficiais (C.M. Santa Cruz):

Área do Lote: 428 m²

Área Bruta de Construção: 120 m² de habitação + 50 m² de área dependente (garagem/anexos)

Área de Implantação: 120 m² (permitindo mais de 300 m² livres para jardim, quintal ou piscina)

Número de Pisos Permitido: 2 Pisos + Cave (ideal para projeto com garagem à face da estrada)

Infraestruturas à Porta:
O loteamento está totalmente legalizado (Alvará 15/96) e as obras de urbanização estão concluídas e recebidas pela Câmara. Tem acesso direto e imediato a todas as redes públicas na frente do terreno: estrada asfaltada, eletricidade, iluminação pública, água potável, saneamento básico e águas pluviais.

Localização:
Zona envolvente tranquila, a poucos minutos do centro de Santa Cruz, praias, escolas e serviços, com rápido acesso à Via Rápida e a apenas 5 minutos do Aeroporto. Terreno limpo e em patamares fáceis ("poios"), o que reduz significativamente os custos de construção.

Toda a documentação está validada e pronta para escritura.

Não perca esta oportunidade. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!
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