Terreno Rústico com 350,00 m² com Projeto e Capacidade Construtiva para Habitação Unifamiliar, Isolada ou geminada. Este imóvel situa-se nas Eiras, na freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz. Apesar de estar numa zona de espaços residenciais em meio rural, existe a possibilidade de:- Possibilidade de construção de garagem no interior da parcela. - Impermeabilização máxima do solo: 50% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 28-04-2022);- Conta com bastante soalheira e bons acessos;- Localização sossegada.- Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.Excelente oportunidade de investimento!Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade