Apartamento T1 em Gavião e Atalaia de 45 m²

T1 Exclusivo com Logradouro Privativo | Remodelação com Alma e Detalhe |

Centro do Gavião

Há casas e há refúgios onde o tempo ganha outra dimensão.

Descubra um Alentejo diferente: verdejante, banhado pelas águas do Tejo, onde a serenidade da natureza se cruza com o conforto da vida moderna. No coração da vila do Gavião, encontra este elegante apartamento T1 no rés-do-chão, totalmente renovado com um olhar atento ao detalhe e com identidade própria.

Alvo de uma remodelação profunda e criteriosa, que incluiu a renovação total das redes de eletricidade e canalização, o imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a habitar sem necessidade de qualquer intervenção.

O Seu Espaço Exterior Privativo
O grande destaque desta casa é o seu logradouro privativo: um espaço exterior reservado, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de leitura ou simplesmente para relaxar no final do dia.

A cozinha, totalmente equipada, conta com uma ampla janela voltada diretamente para o logradouro, garantindo uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior e inundando a casa de luz natural.

Conforto, Detalhe & Qualidade

Remodelação Criteriosa: Soluções funcionais e escolhas estéticas pensadas à medida do espaço, garantindo uma atmosfera acolhedora e de qualidade.

Isolamento Superior: Caixilharia de elevada gama em PVC com acabamento efeito carvalho, vidros duplos e Ar Condicionado para um conforto térmico e acústico ideal ao longo de todo o ano.

Pronto a Habitar: Vendido 100% mobilado e com cozinha totalmente equipada.
Casa de Banho Moderna: Design contemporâneo, funcional e de manutenção prática.

Património, Natureza & Observação de Aves
Viver ou investir no Gavião é abraçar um estilo de vida rico em natureza e atividades ao ar livre. Esta zona do Tejo é um verdadeiro paraíso para os amantes do ecoturismo:
Observação de Aves & Passeios de Barco: O rio Tejo nesta região é o habitat protegido de majestosas espécies como os grifos. Fazer um passeio de barco ao longo do rio é uma experiência fascinante onde pode observar estas e outras aves no seu habitat natural.

A 5 minutos a pé: A recente Eco-Laguna de Gavião, um espaço de lazer com piscina estilo lagoa, cascata e zonas relvadas, ótimo para relaxar e muito apreciado pelas crianças.

Praias Fluviais & Desporto: A poucos minutos das prestigiadas Praias Fluviais do Alamal e de Ortiga, bem como dos Passadiços do Alamal e rotas de caminhada (como a Rota dos Moinhos).

Cultura e História: O imponente Castelo de Belver, o Museu da Saboaria no Gavião e o Núcleo Museológico das Mantas e Tapeçarias de Belver.

Comodidades, Serviços & Acessibilidades
O imóvel situa-se no centro da vila, permitindo fazer o quotidiano a pé com acesso a comércio local, restauração, farmácia e serviços.
Saúde e Serviços: Próximo do Centro de Saúde do Gavião e serviços essenciais.

Transportes Públicos & Comboio: A região conta com rede de autocarros e a proximidade da Estação Ferroviária de Belver-Gavião (Linha da Beira Baixa), facilitando a mobilidade de quem se desloca sem viatura própria.

Distâncias Principais:
30 min de Abrantes
30 min da Barragem de Montargil
40 min de Torres Novas
1h30 do Aeroporto e Centro de Lisboa

Uma oportunidade rara e versátil, perfeita para quem procura uma residência com caráter, uma casa de férias num Alentejo surpreendente ou um investimento no mercado imobiliário/turístico.



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