Projeto licenciado em fronteira (zona aru)
Preço: 49 500 €Projeto licenciado em fronteira (zona aru)
Especificações
- Área útil103 m²
- Área do terreno97 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI22503
- ConcelhoFronteira
- FreguesiaFronteira
- Id do anúncio45147573
- Id do anunciante062091
Descrição
Oportunidade de Investimento!
PROJETO LICENCIADO EM FRONTEIRA (ZONA ARU) Ativo imobiliário premium localizado no centro da vila de Fronteira, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e execução segura.
Detalhes do Ativo:
Estado: Ready-to-Build (Projeto de arquitetura e especialidades aprovado).
Tipologia: Moradia T2 térrea com logradouro privativo.
Potencial: Viabilidade de ampliação para piso superior (volumetria existente).
Área: 99m² (Terreno Urbano / Ruína).
Vantagens Fiscais (Zona ARU) A localização em Área de Reabilitação Urbana confere benefícios fiscais significativos ao investidor:
IVA a 6% na construção (vs. 23% normal).
Isenção de IMT na aquisição.
Isenção de IMI temporária após conclusão.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
PROJETO LICENCIADO EM FRONTEIRA (ZONA ARU) Ativo imobiliário premium localizado no centro da vila de Fronteira, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e execução segura.
Detalhes do Ativo:
Estado: Ready-to-Build (Projeto de arquitetura e especialidades aprovado).
Tipologia: Moradia T2 térrea com logradouro privativo.
Potencial: Viabilidade de ampliação para piso superior (volumetria existente).
Área: 99m² (Terreno Urbano / Ruína).
Vantagens Fiscais (Zona ARU) A localização em Área de Reabilitação Urbana confere benefícios fiscais significativos ao investidor:
IVA a 6% na construção (vs. 23% normal).
Isenção de IMT na aquisição.
Isenção de IMI temporária após conclusão.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Localização
Portalegre - Fronteira - Fronteira
Predimed Imobiliária
Anunciante desde Jun. 2010