Terreno de 110 m2, para construção de moradia unifamiliar t4 | campo maior

No centro de Campo Maior, na Rua de Badajoz,
encontra este lote de terreno urbano com uma área total de 110 m² e uma área
bruta de construção de 220 m², destinado à construção de uma moradia
unifamiliar T4 com garagem, dois logradouros privados e um amplo terraço.
O terreno é vendido sem projeto aprovado,
oferecendo-lhe a liberdade de desenvolver uma solução totalmente adaptada às
suas necessidades e preferências, em conformidade com a regulamentação
urbanística em vigor.
Graças à sua capacidade construtiva, poderá
idealizar uma moradia distribuída por dois pisos, privilegiando áreas amplas,
conforto, funcionalidade e uma excelente entrada de luz natural.
No piso térreo poderá criar uma ampla sala de
estar com ligação direta ao logradouro frontal, uma cozinha com acesso ao
logradouro posterior, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre,
dois quartos, uma casa de banho completa e uma garagem com acesso direto ao
interior da habitação.
O piso superior poderá ser dedicado à zona mais
privada da casa, contemplando dois quartos, uma casa de banho completa e um
amplo terraço, perfeito para desfrutar de uma vista desafogada e de agradáveis
momentos de lazer.
Os dois logradouros oferecem inúmeras
possibilidades de personalização, permitindo criar zonas ajardinadas, espaços
de refeições, uma área de lazer ou um ambiente exterior pensado para usufruir
em família e com amigos.
Este lote representa uma excelente oportunidade
para construir uma moradia contemporânea, valorizando espaços funcionais,
luminosos e em perfeita harmonia com a envolvente.
A localização é um dos seus maiores pontos
fortes. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes
acessos e da proximidade de supermercados, escolas, comércio tradicional,
serviços, restauração e outros equipamentos essenciais ao dia a dia.
A proximidade às cidades de Elvas e Badajoz,
aliada às boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, torna este imóvel
uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Campo Maior é uma vila de forte identidade
cultural, reconhecida pelas emblemáticas Festas do Povo, um dos eventos
mais marcantes de Portugal, que atraem milhares de visitantes e contribuem para
a valorização e dinamização da região.
O crescimento económico impulsionado pelo
desenvolvimento da área logística transfronteiriça entre Campo Maior, Elvas e
Badajoz, nomeadamente através da Plataforma Logística del Suroeste Europeo,
tem vindo a reforçar a atratividade do concelho, criando novas oportunidades
nos setores da logística, indústria, transportes e serviços.
Além disso, a excelente ligação à autoestrada que
une Lisboa a Madrid proporciona rápidos acessos aos principais centros urbanos
da Península Ibérica, reforçando o potencial de valorização deste investimento.
Se procura um terreno para construir a casa com
que sempre sonhou, numa localização privilegiada e com elevado potencial de
valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade