[807261028] Apartamento T2 Terraço estacionamen...

T2 com amplo terraço, garagem fechada para 4 carros e ainda 1 lugar de garagem | São Cosme, Gondomar

Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros pelas áreas. E há aqueles que juntam características difíceis de encontrar no mesmo apartamento.

Este T2, situado em São Cosme, Gondomar, é precisamente um desses casos.

Conjunto com cerca de 206 m2 de área, distribuídas por habitação, terraço, garagem fechada e lugar de estacionamento.
93,77 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada, divisões generosas e um estado de conservação cuidado.

A zona social beneficia de uma sala confortável, com ligação funcional à cozinha, criando um ambiente prático para o dia a dia e agradável para receber família e amigos. A cozinha encontra-se equipada e bem organizada, enquanto os dois quartos oferecem boas áreas e capacidade de arrumação.

Mas é no exterior e no estacionamento que este imóvel se torna verdadeiramente diferenciador.

A habitação dispõe de 53,89 m² de área exterior integrante da fração, atualmente utilizada como um amplo terraço, proporcionando espaço suficiente para criar zona de refeições, convívio, lazer ou simplesmente desfrutar de uma área exterior privada uma característica cada vez mais valorizada num apartamento.

Ao nível do estacionamento, a propriedade conta com uma garagem fechada de 36,66 m², com capacidade prática para até 4 viaturas, além de um lugar de garagem independente com 18,17 m².

No total, estamos perante uma solução particularmente difícil de encontrar num T2: terraço amplo e estacionamento para até 5 carros, sem abdicar de boas áreas interiores.

O imóvel encontra-se numa zona central de São Cosme, com comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários nas proximidades, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação própria como para quem valoriza espaço, conforto e facilidade de estacionamento.

Características principai...