Apartamento em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 23,00 m²

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Acolhedor Estúdio Mobilado de 23 m² - Rua do Bonjardim, Porto - Localização Excecional

Idealmente situado no coração do Porto, este estúdio cheio de charme beneficia de uma localização privilegiada a poucos passos dos locais mais emblemáticos da cidade:

9 minutos a pé da Rua de Santa Catarina

20 minutos do Teatro Sá da Bandeira

11 minutos do Campo 24 de Agosto

6 minutos do Jardim do Marquês

Nas imediações, encontrará comércio, serviços, espaços de lazer e transportes públicos (estações de metro Faria Guimarães e Marquês a poucos minutos).

Virado a Sul, este estúdio/loft de 23 m² está inserido num prédio típico do Porto, de charme autêntico e com fachada tradicional.

Inclui:

Uma cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico)

Uma área de sala de estar/quarto

Uma casa de banho completa

Mobiliário incluído, pronto a habitar ou para arrendamento imediato.

Informação Importante:

Ocorreu um ligeiro incidente relacionado com uma infiltração de água. A reparação e a recuperação completa já estão previstas e são integralmente suportadas pelos atuais proprietários. A resolução definitiva dos trabalhos está prevista para janeiro de 2025, com um processo/decisão favorável já em curso. As fotos e a visita virtual mostram o imóvel antes deste incidente e o estado em que o mesmo será entregue após as obras de renovação. O imóvel será entregue como novo!

Devido à sua localização central e forte potencial de arrendamento, este estúdio representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para um elevado rendimento anual, seja para exploração em regime de Alojamento Local / curta duração.
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