Apartamento T0+1 Com Al Em São Bento

Identificação do imóvel: ZMPT585101

Apartamento T0+1 Renovado | Frente à Estação de São Bento | Licença AL

localização exacta do imóvel: (url)

Apartamento T0+1 totalmente renovado, localizado mesmo em frente à Estação de São Bento, no coração histórico do Porto, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade.
Inserido num edifício de fachada tradicional, este imóvel situa-se ao nível do 1.º andar, sem elevador nem garagem, e destaca-se pela sua funcionalidade e excelente enquadramento urbano.

O apartamento é composto por:
-Sala
-Cozinha independente - com placa vitrocerâmica, fogão, exaustor, microondas frigorífico e termoacumulador
-WC completo
-Quarto + 1 espaço de arrumo
-Duas varandas que acrescentam luz natural e vivência exterior

A Destacar

A localização é absolutamente ímpar: além do comboio, o imóvel encontra-se servido pelo Metro do Porto, com passagem da Linha Amarela e futura ligação da Linha Rosa, prevista ainda para este ano um fator de valorização muito relevante.

Inserido na zona histórica classificada como Património Mundial da UNESCO, o imóvel beneficia de isenção de pagamento de IMI, um argumento particularmente atrativo para investimento.

Licença de Alojamento Local ativa, oferecendo flexibilidade total para exploração turística ou futura rentabilização
Informação adicional importante:

- Imóvel ocupado até final de abril - Não é vendido mobilado, embora exista abertura para negociação nesse âmbito

Pontos de Interesse | Zona Envolvente

Cultura & Património

- Estação de São Bento - edifício icónico, reconhecido mundialmente pelos seus painéis de azulejos
- Sé do Porto - um dos monumentos mais antigos e...
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