Apartamento T0 No Empreendimento Moinho De Vento Flats Leça Da Palmeira

Apartamento T0 no Empreendimento Moinho de Vento Flats Leça da Palmeira

Apresentamos este moderno apartamento T0 inserido no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizado em Leça da Palmeira, uma das zonas mais procuradas da linha costeira do Norte, ideal para investimento, alojamento local ou habitação própria.
Com uma área de 29 m², este imóvel destaca-se pelo seu design funcional e contemporâneo, com uma organização inteligente dos espaços que permite maximizar conforto e praticidade.
A fração integra zona de quarto, sala e cozinha em open space, além de casa de banho, criando um ambiente moderno, compacto e eficiente perfeito para um estilo de vida urbano.

Características principais:
Tipologia T0 (estúdio)
Área: 29 m²
Espaço em open space (sala/quarto/cozinha)
1 casa de banho
Layout funcional e otimizado
Ideal para investimento ou rendimentoDestaques de construção e acabamentos:
Pavimento flutuante AC5 nas zonas secas
Revestimentos em Marmocim nas zonas húmidas
Tetos falsos em gesso cartonado (hidrófugo nas zonas húmidas)
Paredes em gesso cartonado com acabamento pintado
Fachadas com reboco térmico, pedra natural e sistema ETICS (capoto)
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico
Guardas metálicas nas zonas exterioresCozinha e equipamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos Candy (ou equivalente)
Tampo em aglomerado de mármore compacto
Lava-loiça em inox e misturadora monocomandoConforto e tecnologia:
Ar condicionado individual (sistema multisplit)
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Iluminação com focos LED embutidos
Sistema de videoporteiro
Material elétrico EFAPEL (ou equivalente)Zonas comuns:
Sala de condomínio com copa e lavandaria comum, acrescentando funcionalidade ao dia a diaLocalização:

Inserido em Leça da Palmeira, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de:
Praias e zona costeira
Restaurantes, comércio e serviços
Bons acessos ao Porto e principais viasPrazo de conclusão:
Conclusão prevista: Último semestre de 2027#128073; Uma excelente oportunidade no Moinho de Vento Flats ideal para investir numa das zonas com maior procura e valorização da região do Porto.

Referência: ASLX26009

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