Apartamento T1+1 No Empreendimento São Roque Garden Apartments Conforto E Modernidade

Apartamento T1+1 no Empreendimento São Roque Garden Apartments Conforto e Modernidade

Apresentamos este moderno apartamento T1+1 inserido no empreendimento São Roque Garden Apartments, ideal para quem procura funcionalidade, conforto e qualidade de construção num ambiente tranquilo.

Com uma área total de construção de 67,4 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente organização de espaços e ligação ao exterior, proporcionando uma vivência prática e agradável.

A fração é composta por 1 quartos + Mezanino, 1 casa de banho, sala e cozinha em open space, além de varandas e terraço, garantindo funcionalidade no dia a dia.

Características principais:
Tipologia T1+1
Área total: 94,4 m²
1 quarto + Mezanino
1 casa de banho
Sala e cozinha em open space
Terraço
Varandas
Layout moderno e funcionalDestaques de construção e acabamentos:
Estrutura em betão armado com elevado desempenho sísmico e estrutural
Fachada com sistema ETICS e revestimento em pedra natural
Paredes exteriores em bloco térmico ProEtics
Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo CORTIZO (ou equivalente)
Elevado isolamento térmico e acústico entre divisões e fraçõesInteriores e conforto:
Pavimento flutuante AC5 nas zonas principais
Revestimentos em grés porcelânico nas instalações sanitárias
Paredes em gesso cartonado pintado
Roupeiros embutidos com sistema soft-close
Tetos com iluminação embutida (focos LED)Cozinha e equipamentos:
Mobiliário em termolaminado ou MDF hidrófugo lacado
Tampo em compact quartz (ou equivalente)
Lava-loiça e torneira TEKA (ou equivalente)
Eletrodomésticos Bosch (ou equivalente): placa, forno e exaustorInstalações sanitárias:
Louças suspensas Valadares (ou equivalente)
Base de duche em resina
Torneiras e coluna de duche TEKA (ou equivalente)
Espelho com iluminação LED
Autoclismos embutidos OLI (ou equivalente)Conforto e tecnologia:
Ar condicionado Bosch (ou equivalente) nos quartos e sala
Bomba de calor para AQS
Pré-instalação de blackout elétrico
Sistema de videoporteiro a cores
Infraestrutura para TV, internet e telecomunicaçõesSegurança:
Porta de entrada com fechadura de segurança multiponto e sistema eletrónicoExterior:
Logradouro com pavimento cerâmico antiderrapante, ideal para momentos de lazerPrazo de conclusão:
Conclusão prevista: 1º trimestre de 2027Este apartamento reúne todas as condições para quem procura um imóvel com design moderno, eficiência energética e excelente relação qualidade/preço, sendo ideal para habitação própria ou investimento.

#128073; Descubra o São Roque Garden Apartments um projeto pensado para viver com conforto, funcionalidade e qualidade.

Referência: ASP26062

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