Apartamento T1+1, No Pinheiro Manso.

Identificação do imóvel: ZMPT591348

Apartamento T1+1, último piso, com garagem fechada, na zona do Pinheiro Manso.

Localizado na Rua Dr. Melo Leote, 276, Ramalde, com as seguintes características:
- Situa-se ao nível do 3.º piso (último andar);
- Dispõe de 2 frentes;
- Orientação solar Sul - Norte;
- Possui uma área bruta privativa de 44m2;
- O apartamento dispõe de um espaço (+1) contíguo ao quarto, com acesso através deste. É um espaço com luz natural, muito versátil, ideal para escritório, closet ou zona de leitura;
- Possui uma garagem fechada com 18,50m2 e luz direta;
- Prédio composto por 6 frações, com 2 apartamentos por piso.

Localizado numa das zonas mais valorizadas do Porto, este imóvel alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. A escassos minutos da Avenida da Boavista, do Parque da Cidade, da Fundação de Serralves e das praias da Foz. Beneficia de uma envolvente com colégios de prestígio, comércio, serviços e excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias.

> Materiais e detalhes técnicos:
- Pavimento em soalho nos quartos, na sala e na cozinha;
- Pavimento em tijoleira na casa de banho:
- Janelas com caixilharia e vidro simples;
- Termoacumulador;
- Garagem fechada para um carro.

> Elementos matriciais e legais - áreas da caderneta predial:
- Área bruta privativa - 44m2 (apartamento);
- Área bruta dependente - 18,5m2 (garagem).

> Pontos próximos e respetivas distâncias aproximadas:
- Farmácia Fonte da Moura - 350m;
- Farmácia Pinheiro Manso - 700m;
- Café 3 Emes - 230m;
- Tasca da Badalhoca - 270m;
- Padaria Lua de Mel - 300m;
- Presto Pizza - 650m;
- McDonald's - Boavista - 1,4m;
- Externato S. João Brito -...
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