Apartamento T1+1 Remodelado Na Picua - Águas...

Identificação do imóvel: ZMPT583387

Apartamento T1+1 totalmente remodelado:
Junto à Picua, em Águas Santas - Maia!

Notas prévias:
1) Encontra-se em curso um processo de licenciamento para alteração do uso de escritório para habitação;
2) O preço de venda com o processo camarário de alteração para habitação totalmente concluído e obras finalizadas é de 195.000?;
3) Pode ser vendido ainda enquanto escritório pelo preço de 175.000?.

SOBRE O IMÓVEL:
Apartamento T1+1 no 1.º andar de prédio residencial, na Rua Trindade Coelho, em Águas Santas, Maia. Junto à Picua, zona nobre da freguesia, este apartamento foi convertido a partir de um escritório, apresentando orientação solar a poente, e usufruindo assim de bastante luminosidade natural. A solução adotada procura obter o máximo potencial do espaço da fração, a qual tem aproximadamente 80 m2. A cozinha ficará equipada e o interior beneficiará de pré-instalação de ar condicionado, iluminação e aquecimento de água inteligentes, cortinas 'blackout', roupeiro embutido, entre outros atributos.

SOBRE A ENVOLVENTE:
Zona residencial de excelência, pontuada com serviços e comércio locais, nas proximidades do Parque da Picua. Em torno desta área, estão em desenvolvimento alguns dos principais empreendimentos residenciais no concelho da Maia, a qual beneficia de acessos privilegiados, tais como a Av. do Lidador da Maia com ligação a Ermesinde e Santa Rita, a Rua D. Afonso Henriques com ligação ao Porto e a autoestrada A4 para Matosinhos e Valongo. Na envolvente, é também possível encontrar diversos supermercados, transportes, escolas, centro de saúde, farmácia, piscinas municipais e restaurantes.

PRINCIPAIS...
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