Apartamento T1 A 100 Metros Da Avenida Dos...

Identificação do imóvel: ZMPT588786

Procura um apartamento no centro do Porto que funcione tanto como investimento em Alojamento Local como para habitação própria no dia a dia?

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Apartamento T1 inserido no empreendimento Villa Lóios, localizado na Rua de Trás 31, em plena zona histórica do Porto. Esta fração combina a traça arquitetónica tradicional da Baixa com uma reabilitação contemporânea orientada para conforto, eficiência energética e utilização turística qualificada.
Atualmente em funcionamento em regime de Alojamento Local, representa uma solução particularmente ajustada para investidores que procuram continuidade de exploração turística numa das zonas com maior procura da cidade.
A faturação bruta anual deste apartamento nos últimos dois anos foi ~ 35.000?.
A localização permite deslocações pedonais para os principais pontos turísticos, restauração, comércio tradicional e ligações de transporte, reduzindo a dependência automóvel e aumentando a atratividade para estadias de curta duração.
A organização interior privilegia funcionalidade e utilização eficiente do espaço, com zona social em open space, dois quartos e varanda orientada para a frente do edifício.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO
Situado na Rua de Trás 31, junto ao Largo dos Lóios, este apartamento beneficia de uma das localizações mais procuradas da cidade para utilização residencial e turística. A envolvente caracteriza-se pela forte presença de património histórico, oferta gastronómica, comércio local e elevada circulação turística durante todo o ano.
A proximidade à Estação de São Bento, Avenida dos Aliados, Ribeira e Clérigos permite acesso rápido aos principais...
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