Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 41 m²

Excelente oportunidade de investimento | T0+1 NOVO com Licença AL ativa - Zona Boavista

Apresentamos este fantástico apartamento T0+1 com 41m², totalmente renovado e pronto a estrear, localizado numa das zonas mais procuradas do Porto, a escassos passos da Rotunda da Boavista.

Ideal para investimento, este imóvel encontra-se atualmente em exploração em alojamento local, com licença válida emitida pela Câmara Municipal do Porto e transferível para o novo proprietário.

O apartamento foi alvo de uma renovação integral, incluindo todas as infraestruturas elétricas, rede de abastecimento de água e saneamento, garantindo conforto, segurança e eficiência.

Totalmente mobilado e equipado, oferece uma solução chave na mão, pronto a gerar rendimento imediato.

Distribuição e características:

Sala em open space com cozinha kitchenette totalmente equipada
Zona de refeições e espaço de trabalho ideal para teletrabalho
Sofá-cama permitindo acomodar até 4 pessoas
Quarto (+1) com armário embutido de grandes dimensões
Casa de banho moderna e funcional
Iluminação LED em todo o apartamento
TV Smart na sala
Pré-instalação de ar condicionado
Termoacumulador de 80L

Cozinha equipada com:

Placa vitrocerâmica
Forno
Micro-ondas
Frigorífico combinado
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar e secar roupa

Inserido em prédio tranquilo com 2 elevadores, oferece conforto e acessibilidade no dia a dia.

Localização e pontos de interesse:

A poucos metros da Rotunda da Boavista
5 minutos a pé da estação de Metro Casa da Música
Próximo da futura estação de Metro Galiza
Shopping Cidade do Porto a curta distância
Casa da Música
Avenida da Boavista
Supermercados, farmácias, restaurantes e serviços nas proximidades
Excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias

Informação importante:

Imóvel com licença de serviços
Não elegível para crédito habitação

Uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas e com maior procura turística do Porto.
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