Apartamento T1 em Gondomar, Valbom e Jovim de 69,34 m²

EDIFÍCIO BISMARK - APARTAMENTO T1 NOVO EM GONDOMAR - Fração B - 1.2

Apresentamos este elegante apartamento T1, localizado no moderno Edifício Bismark, uma construção contemporânea que combina conforto, eficiência energética e acabamentos de alta qualidade.

Situado no 1º andar, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar (Sul, Este e Nordeste), proporcionando luz natural durante todo o dia.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

* Isolamento acústico
* Bomba de calor para aquecimento de água
* Tetos rebaixados em todo o apartamento
* Interiores em tons claros, maximizando a luz natural
* Iluminação com sancas de luz indireta e focos LED
* Pontos de TV na sala, cozinha e quarto
* Portas lacadas a creme (pivotantes ou com dobradiças ocultas)
* Armários embutidos lacados totalmente equipados
* Pavimento flutuante em carvalho AC6
* Persianas exteriores elétricas
* Pré-instalação para cortinas opacas interiores
* Pré-instalação para sistema de som Dolby Surround
* Sistema de aspiração central
* Ar condicionado instalado (sala e quarto)

COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA

* Armários em MDF resistente à água e lacado a creme
* Bancadas em Silestone
* Pavimento em porcelanato retificado
* Eletrodomésticos Bosch:

* Fogão de indução

* Forno e micro-ondas

* Máquina de lavar louça
* Frigorífico e congelador side-by-side
* Exaustor (Chaminé)
* Torneira misturadora preta

BANHEIROS MODERNOS

* Revestimentos em porcelanato retificado (tons creme)
* Louças sanitárias suspensas
* Móveis suspensos lacados
* Torneiras pretas
* Base de duche com divisória
* Iluminação LED com luz indireta
* Suite equipada com kit de duche

ÁREA EXTERIOR E CONFORTO

* Fachada com isolamento térmico (Capoto e Alucobond)
* Caixilhos de janelas com corte térmico e vidros duplos
* Videoporteiro com ecrã a cores
* Lugar de estacionamento

LOCALIZAÇÃO E DETALHES

* Concelho de Gondomar
* Zona tranquila na periferia urbana
* Ano de construção: 2026
* Classe do caixilho: alta eficiência (Classe 4)
* Inércia térmica média
* Ventilação natural

LAYOUT

* Sala de estar e cozinha integradas
* Hall de entrada
* Lavabo
* Suite com banheiro privativo

Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento combina design moderno, Eficiência energética e localização estratégica.
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