Apartamento T1 Em Paranhos, Junto Ao Polo...

Identificação do imóvel: ZMPT591463

Apartamento T1 localizado em Paranhos, junto ao Polo Universitário do Porto. Com cozinha equipada, exposição solar a norte e inserido num edifício com elevador, beneficia ainda de obras de melhoria já pagas, incluindo cobertura nova e futura aplicação de sistema ETICS (capotto) na fachada.

Numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, junto ao Polo Universitário, Hospital de São João e a poucos minutos da estação de Metro. Este apartamento possui 48 m² de área bruta privativa e foi remodelado há cerca de 10 anos, apresentando um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar. A habitação é composta por:

- Hall de entrada;
- Sala em open space com kitchenette;
- Quarto;
- Casa de banho completa;
- Despensa.
A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, fogão e cilindro, permitindo uma utilização imediata do imóvel. Com exposição solar a norte, o edifício encontra-se igualmente valorizado pelas intervenções realizadas e previstas. A cobertura já foi totalmente substituída e encontra-se prevista a aplicação de capotto (sistema ETICS) na fachada, uma obra que já se encontra integralmente paga pelos atuais proprietários, representando uma mais-valia para o futuro comprador, tanto ao nível do conforto térmico como da valorização do imóvel.

A localização oferece excelentes acessibilidades, estando próxima de universidades, hospitais, comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários da cidade.

Materiais e detalhes técnicos:

- Caixilharia em alumínio;
- Vidros duplos;
- Gás canalizado;
- Elevador;
- Porta de segurança.

Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa: 48,00...
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