Apartamento T1| Ramalde | Metro do Viso | Arrumos

Apresentamos este moderno apartamento T1, situado numa localização estratégica de Ramalde, junto ao IMT e a poucos minutos a pé do Metro do Viso.

Com cerca de 51m² úteis e arrumos privativos com aproximadamente 4m² na cave, este imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma estética contemporânea, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.

A sua exposição solar nascente proporciona excelente luminosidade natural durante o dia, criando ambientes acolhedores e energeticamente eficientes.

O apartamento destaca-se pela sua moderna zona social em conceito open space, onde sala e cozinha se integram de forma harmoniosa e funcional, potenciando a amplitude e a entrada de luz natural.

A cozinha é equipada com:


Forno
Placa
Exaustor
Frigorífico
Máquina de lavar loiça

A sala beneficia de duas amplas portadas com vidro duplo, permitindo uma extraordinária entrada de luz natural e garantindo simultaneamente excelente isolamento térmico e acústico. O imóvel dispõe ainda de três elegantes varandins dois na sala e um no quarto que conferem charme, ventilação natural e uma agradável ligação ao exterior.

O quarto apresenta um ambiente confortável e reservado, complementado pelo seu acesso direto ao varandim privativo.

A casa de banho é ampla e moderna, equipada com base de duche de linhas contemporâneas.

Destacam-se ainda:

Ar condicionado completo
Tetos falsos com iluminação embutida
Caixilharia moderna de elevada eficiência
Construção contemporânea com linhas minimalistas
Materiais e acabamentos de alta gama no interior e exterior
Excelente isolamento térmico e acústico
Arrumo privativo na cave com quadro elétrico independente, ideal inclusive para guardar bicicletas ou arrumação adicional

A localização é um dos grandes pontos fortes:

Junto ao IMT
Metro do Viso nas proximidades
Acesso à Circunvalação em apenas 2 minutos
Supermercados, comércio e serviços muito próximos
NorteShopping a apenas 3 minutos de carro
Rápida ligação ao centro do Porto e principais vias da cidade

Ideal para habitação própria ou investimento, dada a elevada procura da zona, proximidade a transportes públicos e excelentes acessibilidades.

As fotografias apresentadas com mobiliário e decoração são meramente ilustrativas (Virtual Staging), tendo como objetivo demonstrar o potencial estético e funcional do apartamento após mobilado e decorado. O imóvel será entregue vazio, não fazendo o mobiliário parte da venda.

Uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento moderno e diferenciador numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Ramalde.

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, gara