Apartamento T3, com varandas, garagem fechada, boas áreas e excelente localização

Excelente apartamento, em Canelas, ao nível do 1°andar, com elevador, 2 frentes, 2 varandas, garagem fechada para 1 carro e 1 moto e arrumos, parqueamento no exterior.

Área: 142,50m2

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

Hall de entrada, com roupeiro embutido, acesso a área social;

Zona Social

Sala ampla, com 23,83m2, muito luminosa, com varanda, ideal para momentos de laser e descanso,
Cozinha ampla e funcional com boa luminosidade, zona da lavandaria, proporcionando uma área prática e organizada para tratamento de roupa

Zona Privativa

1 casa de banho completa, de apoio a área social e quartos
Suíte, com casa de banho com banheira, roupeiros embutidos e varanda
2 quartos, um com varanda e roupeiro embutido, o outro é um quarto interior.

Equipamentos e outros

Pré-instalação de radiadores
Aquecimento das águas com caldeira a gás natural
Caixilharia simples com vidro duplo

Exposição Solar

Duas frentes: Nascente e Poente (sala, cozinha e um quarto nascente, e suíte a poente)
Luz natural abundante ao longo de todo o dia

Espaços Exteriores

2 varandas, com ótima exposição solar,
Jardim privado do condomínio, ideal para famílias e momentos ao ar livre

Estacionamento

Garagem box, para um carro, moto e arrumação

Localização e Proximidades
Transportes: Paragem de autocarro a 2 minutos a pé, com ligação direta ao metro em 10 minutos.
Acessos: Proximidade imediata às autoestradas A29 e A1.
Envolvência: Junto ao Gaia Park, supermercados (Intermarché a 550m, ALDI a 1,2Km, Mercadona a 2,4km) , escolas, que vão desde a pré até ao ensino secundário, Parque de Lazer de Canelas e junto a todo tipo de serviços.

Destaques

Áreas amplas e bem distribuídas
Excelente luminosidade natural
Inserido em condomínio com espaços verdes e estacionamento exterior
Porta principal do edifício, encontra-se equipada com sistema de vídeo porteiro com controlo de acesso garantido através de introdução de código ou chave;
Ideal para habitação própria ou investimento


A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A