Apartamento T2+1 em Canidelo, Gaia Excelente Oportunidade a 2 Minutos da Praia!Descobre o teu novo lar em Canidelo, Vila Nova de Gaia! Este magnífico apartamento T2+1, em excelente estado de conservação, oferece-te o melhor da vida costeira, estando apenas a 2 minutos a pé da praia. Com uma área bruta de 156 m² e 101 m² úteis, desfruta de amplas áreas interiores que incluem uma cozinha espaçosa com área de lavandaria. Os três quartos dispõem de armários embutidos, garantindo-te todo o espaço necessário para o teu conforto.A localização privilegiada deste imóvel permite-te usufruir da proximidade de serviços essenciais e acessos convenientes. A garagem tem capacidade para 4 carros, sendo um verdadeiro luxo nesta zona. O apartamento está situado num edifício com elevador e tem orientação Norte-Sul, oferecendo uma excelente luminosidade natural. Com um Lidl a apenas 1,5 km, terás tudo o que precisas ao teu alcance. Não percas esta oportunidade única de viver num local onde a qualidade de vida é prioridade! Classe energética C.Viver neste apartamento significa ter o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial perto da praia e a proximidade de serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transportes públicos e acessos rápidos ao centro do Porto.Características Principais:T2+1 em ótimo estado de conservação;Garagem para 4 carros;A apenas 2 minutos a pé da praia;Cozinha ampla com marquise onde  se encontra a lavandaria;Amplas áreas interiores;Localização privilegiada em Canidelo, Vila Nova de Gaia;Proximidade de serviços e acessos.Não perca esta oportunidade única de viver junto ao mar, com todo o conforto e comodidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento em Canidelo, onde o seu novo lar o espera!Procuramos transformar sonhos em realidade! Somos uma equipa jovem, dinâmica e inovadora no setor da Mediação Imobiliária, focada em oferecer um serviço totalmente personalizado e transparente. Aqui, não há complicações: cuidamos de tudo, desde a análise de mercado até à assinatura do contrato, para que a compra, venda ou arrendamento do seu imóvel seja um processo leve e seguro. E o melhor? Tratamos do seu crédito sem custos para si, garantindo as melhores condições de financiamento no mercado.Aliamos experiência e tecnologia para encontrar as soluções que realmente se ajustam às suas necessidades, seja na aquisição de casa própria, na venda do seu imóvel ou na reorganização das suas finanças. Precisa de consolidar créditos e reduzir prestações? Nós ajudamos! Quer garantir o certificado energético obrigatório? Deixe isso connosco! Trabalhamos com parceiros de confiança e dedicamo-nos a cada cliente com total empenho e confidencialidade. Está pronto para dar o próximo passo? Nós estamos aqui para tornar tudo mais simples e eficaz.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade