Apartamento T2+1 Duplex Novo, Em Aldoar.

Identificação do imóvel: ZMPT590333

Apartamento T2+1 Duplex novo (ainda em fase construção), com varandas, na Rua Martim Moniz, 810, em Aldoar, Porto, com as seguintes características:

* O apartamento ainda se encontra em fase de construção. A obra tem previsão de conclusão no início de 2027 (final de março);
* Apartamento com uma área bruta privativa de 110,56 m2;
* Possui duas varandas, com uma área total de 5,67 m2;
* Situa-se ao nível do 2º piso;
* O apartamento dispõe de 2 frentes;
* Orientação solar Sudeste - Nordeste;
* Prédio composto por 4 frações, existindo apenas um apartamento por piso;

Note-se que, as outras 3 frações também estão disponíveis para venda. Caso tenha interesse consulte-nos para mais informações.

* O interior é composto por:
Piso inferior
zona de circulação e hall de entrada, sala comum, cozinha, varanda, 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 WC serviço e varanda.
Piso superior
Um quarto.

* No exterior, dispomos de duas varandas, uma com acesso pela cozinha e outra pelo quarto.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, a escassos 10 minutos a pé do Parque da Cidade, com comércio e serviços próximos e excelente acessibilidade ao Norte Shopping, Hospital Cuf e principais vias de entrada e saída da cidade.

> Descrição das divisões interiores:
Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão (conforme a planta):

* Zonas de circulação e hall de entrada - 10,6 m2
* Sala comum - 17,3 m2
* Cozinha - 6,9 m2
* Quarto 1 - 11,1 m2
* Quarto 2 - 8,8 m2
* Casa de banho - 3,3 m2
* WC serviço - 1,5 m2
* Quarto (+1) - 15,98 m2

> Materiais e detalhes técnicos:
Paredes
- Estanhadas e pintadas branco RAL...
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