Apartamento T2+1 Renovado em Ermesinde

Se procura um apartamento pronto a habitar, renovado, funcional e numa localização que facilite verdadeiramente o dia a dia, este T2+1 em Ermesinde reúne vários argumentos de destaque.

Situado numa zona calma, numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos, enquanto o MaiaShopping, as Piscinas Municipais de Ermesinde e a Estação de Comboio de Ermesinde se encontram a poucos minutos, proporcionando maior comodidade tanto para as rotinas diárias como para momentos de lazer.

A localização é também uma mais-valia para quem precisa de se deslocar diariamente, com bons acessos à A3 e ligação facilitada a diferentes pontos da região, enquanto a proximidade da estação ferroviária permite uma alternativa prática ao automóvel.

Originalmente T2, o apartamento foi totalmente renovado e transformado em T2+1, acrescentando uma divisão versátil que pode assumir diferentes funções, como escritório, quarto ou espaço de apoio, adaptando-se às necessidades de cada família.

Inserido num rés do chão elevado, beneficia de maior privacidade e tranquilidade. As duas frentes, norte e poente, contribuem ainda para uma boa luminosidade natural em todas as divisões.

A zona social destaca-se pela ampla sala em conceito openspace com a cozinha, com acesso à varanda e ar condicionado, criando um espaço confortável e acolhedor para desfrutar em família ou receber amigos.

Uma das características diferenciadoras é ainda o acesso ao edifício através de escadas ou rampa, facilitando a entrada e circulação de pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento dispõe igualmente de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança no dia a dia.

Uma solução que combina a tranquilidade de uma rua sem saída com a proximidade a transportes, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, ideal para quem procura conforto e mobilidade no dia a dia.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada com iluminação LED acionada por sensor de movimento
Sala e cozinha em conceito openspace
Sala ampla com acesso à varanda
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas
Lavandaria
Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche
Quarto com roupeiro embutido
Divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto ou outro espaço de apoio
Casa de banho completa com base de duche
Lugar de garagem

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
Apartamento T2+1, totalmente renovado
Rés do chão elevado
2 frentes: norte e poente
Ar condicionado na zona social
Iluminação LED no hall com sensor de movimento
Entrada pedonal por escadas ou rampa
Lugares de estacionamento na envolvente, incluindo lugares para mobilidade reduzida
Rua sem saída, proporcionando maior tranquilidade

IMPORTANTE:
Condomínio: 35,60eur/mês

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Comboio)
Fácil acesso a vias rápidas (A3)
Estação de Comboio de Ermesinde
Centro de Ermesinde
Piscinas Municipais de Ermesinde
Centro Comercial MaiaShopping
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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