Apartamento T2+1 | Totalmente Remodelado | Varanda | Ar Condicionado | Rio Tinto

Apartamento T2+1 | Totalmente Remodelado | Varanda | Ar Condicionado | Rio Tinto

Apartamento T2+1 totalmente novo em 2026, situado no 1.º andar de um prédio com
apenas três habitações, na Rua da Boa Fé, em Rio Tinto. Com 78 m² de área bruta
privativa e 13 m² de varandas, combina uma organização funcional, acabamentos
contemporâneos e soluções de conforto pensadas para o dia a dia.

Distribuição prática e versátil
A planta contempla dois quartos e uma divisão adicional, ideal para escritório, zona de estudo,
quarto de apoio ou espaço multifunções. A sala e a cozinha desenvolvem-se num ambiente amplo
e integrado, favorecendo a circulação, a luminosidade e o convívio. O apartamento dispõe ainda
de dois espaços sanitários e de varandas que prolongam as áreas interiores e permitem aproveitar
o exterior com maior privacidade.

Cozinha equipada e acabamentos atuais
A cozinha é entregue totalmente equipada e apresenta mobiliário termolaminado, bancada em
Silestone, contra-tampo em vidro lacado e lava-louça em inox encastrado. O interior inclui
pavimento vinílico flutuante, carpintarias lacadas e roupeiros, tetos falsos em gesso cartonado
com isolamento em lã de rocha, iluminação LED integrada e sancas preparadas para cortinados.

Conforto térmico e eficiência
O imóvel conta com ar condicionado em todas as divisões, estores térmicos elétricos com
comando centralizado, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, além de isolamento exterior
em sistema capoto. As redes de água, esgotos, águas pluviais, eletricidade, televisão e internet
são integralmente novas, reforçando o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade de uma
habitação pronta a estrear.

Localização e zona envolvente
Situado em Rio Tinto, beneficia de uma zona urbana consolidada, com comércio, serviços, escolas
e soluções de transporte público. A cidade dispõe de ligações de metro, comboio e autocarro ao
Porto e aos restantes pontos do concelho. O Parque Urbano de Rio Tinto, junto à estação de metro
da Levada, oferece áreas de lazer, equipamentos desportivos e ligação pedonal e ciclável através
dos passadiços do rio Tinto.

Uma opção para viver ou investir
A conjugação entre construção nova, tipologia T2+1, varandas, climatização e localização torna
este apartamento adequado para famílias, casais em crescimento, profissionais em teletrabalho
ou investidores que procuram um imóvel recente numa zona com procura habitacional.

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