Apartamento T2 a 100m da Faculdade CESPU Excelente Oportunidade de Habitação ou Investimento (Gandra, Paredes)

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no 3.º andar de um prédio com 2 elevadores, a apenas 100 metros da Faculdade CESPU, em Gandra. Uma oportunidade imperdível para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento universitário com elevada rentabilidade.

Características do Imóvel:
Área útil: 74,79 m² | Área bruta: 97,79 m²
Certificação Energética: B-
Aquecimento central em todas as divisões
Ar condicionado na sala
Caixilharia dupla (excelente isolamento térmico e acústico)

Distribuição e Divisões:
Zona Social: Hall de entrada amplo, sala de estar e jantar espaçosa e luminosa com acesso à varanda principal. Cozinha totalmente mobilada e equipada (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico) e lavandaria independente equipada com máquina de lavar roupa e caldeira Baxi.
Zona Privativa: 2 quartos de boas dimensões com roupeiros embutidos (um com acesso à varanda principal e o outro com varanda privativa). Casa de banho completa com banheira.
Garagem & Edifício: Lugar de garagem na cave. Prédio servido por 2 elevadores.
Condomínio: 37,11 EUR/mês.

Localização:
No centro de Gandra, a 1 minuto a pé da CESPU, rodeado de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos às autoestradas A4 e A41.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.