Apartamento T2 em Águas Santas de 94 m²

Exclusividade em Águas Santas: O Seu Novo Refúgio entre a Cidade e a Tranquilidade
Oportunidade Única de Investimento ou Habitação Própria | Gestão Exclusiva

Apresentamos este sofisticado T2 com 94 m² de área útil, localizado num ponto estratégico de Águas Santas. Situado ao nível de um 4º andar com vistas desafogadas e excelente luminosidade natural, este imóvel combina a robustez da construção tradicional com uma localização privilegiada que o coloca a minutos dos principais centros urbanos do Norte de Portugal.

Oportunidade "Pronto a Habitar": Mobília Incluída!
Para sua total comodidade, o apartamento é vendido mobilado (incluindo o mobiliário visível nas imagens, à exceção de uma cama e da televisão). Ideal para quem quer mudar-se de imediato ou colocar no mercado de arrendamento sem custos adicionais de decoração.

Conectividade Global: O Mundo à Sua Porta
Viver aqui é ter o privilégio da mobilidade total. Seja para lazer ou negócios, as ligações são imbatíveis:

Acesso Direto às Autoestradas (A3 e A4): Conexão imediata aos principais eixos rodoviários. Chegue ao centro do Porto ou ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro em poucos minutos.

Mobilidade Ferroviária: A escassos metros da Estação da Palmilheira, permitindo uma deslocação rápida, ecológica e sem trânsito para o Polo Universitário e para o coração da cidade Invicta.

Conforto e Elegância Funcional
Este apartamento foi desenhado para quem valoriza o bem-estar e a praticidade:

Atmosfera Acolhedora: A sala de estar destaca-se pela sua lareira com recuperador de calor, criando o ambiente perfeito para os dias de inverno.

Privacidade Superior: Com 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho, oferece o layout ideal para famílias ou para o mercado de arrendamento premium (estudantes de mestrado ou jovens profissionais).

Praticidade Moderna: Cozinha funcional com lavandaria independente, hall de entrada generoso e infraestrutura de fibra ótica de alta velocidade.

Acessibilidade Inclusiva: Edifício equipado com elevador, acessos para mobilidade reduzida, porta blindada e ventilação mecânica.

Localização e Potencial de Valorização
Inserido numa zona residencial consolidada e segura, o imóvel beneficia de uma rede completa de serviços (supermercados, ginásios, escolas e farmácias) à distância de uma curta caminhada. É um ativo de alta liquidez, com um potencial de valorização crescente devido à sua proximidade estratégica ao Porto.

Resumo Técnico:

Área Bruta: 126 m² | Área Útil: 94 m²

Tipologia: T2 (com 2 WC)

Andar: 4º (Com elevador)

Estado: Impecável conservação (Construção de 1997)

Destaques: Venda com mobília incluída*, lareira, 2 casas de banho e localização "hub".
*Nota: Exclui uma cama e aparelho de televisão.

Um Convite à Exclusividade
Este imóvel está a ser promovido internacionalmente em mais de 200 portais imobiliários e, dada a sua relação qualidade/preço e localização estratégica, representa uma oportunidade de mercado excecional.

Não perca a oportunidade de garantir este ativo seguro.

Entre em contacto direto para mais informações e agendamento de visita (presencial ou por videochamada):

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