Apartamento t2 em canidelo gaia, com varanda, lugar de garagem a menos de 10 minutos praia lavadores

Apresento-lhe um apartamento de tipologia T2, com 125 m2, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, situado a menos de 10 minutos (de carro) da Praia de Lavadores, em excelente estado de conservação.
O imóvel dispõe de uma agradável suíte com 15 m2 e um roupeiro.
O segundo quarto, com 15 m2, tem dois roupeiros e, atualmente, está a ser utilizado como escritório.
O apartamento tem uma casa de banho completa (além da suíte).
A zona social da casa, com exposição solar sul, dispõe da sala comum com cerca de 22 m2, equipada com recuperador de calor e com acesso direto a uma agradável e recatada varanda onde pode desfrutar de refeições durante todo o ano.
A cozinha com 13 m2 está totalmente mobilada e equipada, com acesso direto a lavandaria também equipada.
O imóvel dispõe de um lugar de garagem privado, com 22 m2. O prédio dispõe ainda de facilidade de estacionamento exterior, nas traseiras.
O apartamento situa-se ao nível do sétimo piso, de um prédio de construção de referencia, de 2002, equipado com 2 elevadores. O valor de condomínio é de 48.13 eur/mês.

Nas proximidades encontramos todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, nomeadamente:
- a 300 m do nó da VCI/Arrábida
- paragens de autocarro (STCP) em frente ao prédio com ligação direta ao centro e interface da Boavista
- 5 min (carro) do Hospital da Luz Arrábida
- 250 m da farmácia
- 300 m do Pingo Doce
- 600 m da Mercadona
- num raio de 500 m escolas básicas e secundárias
- num raio de 200 m encontramos diversas padarias, restaurantes e cafés

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A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição sej