Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 78 m²

Apartamento T2+1 com Excelente Localização no Coração do Porto

Descrição das Divisões:

Área Total: 78m²
Número total de divisões: 4
Quartos: 2
Escritório: 1
Casas de Banho: 2
Cozinha Equipada: Sim
Sala de Estar: 1
Varanda: Sim
Lavandaria: Sim

Vantagens do Imóvel:

Localizado no 2.º andar de um edifício de 5 andares, este apartamento oferece excelente exposição solar a sul, proporcionando muita luz natural.
Totalmente remodelado há 4 anos, incluindo canalização, instalação elétrica e restantes infraestruturas, garantindo maior conforto e tranquilidade.
Layout funcional com 2 quartos, escritório e 2 casas de banho.
Equipado com comodidades modernas, tais como TV por cabo, fibra ótica e ligação à rede de saneamento.
Atualmente arrendado, proporcionando uma rentabilidade mensal de aproximadamente 1.800eur em rendas.
O imóvel pode, no entanto, ser vendido devoluto de imediato, caso o comprador pretenda utilização própria.
Situado em plena Rua da Boavista, junto à Rua de Cedofeita, numa das zonas mais procuradas e centrais da cidade do Porto.

Localização e Pontos de Interesse:

A poucos passos de comércio, restaurantes, cafés, supermercados e zonas de lazer.
Próximo de escolas, centros médicos e transportes públicos.
Excelente acessibilidade às principais vias e rede de transportes, facilitando a mobilidade em toda a cidade.

Condições Gerais:

Estado de conservação: Excelente
Edifício com intercomunicador para maior segurança e comodidade.
Aquecimento através de eletricidade e gás natural.

Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização privilegiada e à rentabilidade já existente. Agende já a sua visita e descubra esta excelente oportunidade no centro do Porto.
#ref: 723216