Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 145,00 m²

T2 Triplex com lugar de garagem

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Tipologia: T2 com varanda
Área útil: 116.52ar
Construção: 2026
Certificação energética:

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apresentamos este distinto apartamento T2 inserido num edifício de construção totalmente renovada, situado na rua Faria Guimarães no Porto. Este imóvel de características excepcionais representa uma oportunidade única no mercado imobiliário portuense.

Atributos Distintivos:
- Acabamentos de qualidade superior com materiais nobres
- Terraço privativo para usufruto de momentos de tranquilidade
- Lugar de garagem privativo incluído
- Acesso por elevador e óptimas condições de acessibilidade
- Isolamento térmico e acústico de última geração

Equipamentos e Acabamentos:
- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior
- Casa de banho com design contemporâneo e louças sanitárias modernas
- Caixilharia com vidros duplos de elevada eficiência

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Bairro CEDOFEITA
- Ambiente multicultural e cosmopolita
- Património e Espaços Verdes:
- Arquitectura tradicional cuidadosamente preservada

Acessibilidades e Serviços:
- Rede de transportes públicos: Metro e autocarros nas imediações
- Comércio tradicional e serviços de proximidade
- Oferta gastronómica diversificada
- Centro histórico do Porto acessível em 3 minutos

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Potencial de Valorização:
- Zona em constante valorização imobiliária
- Procura sustentada para arrendamento
- Lugar de garagem incluído, característica rara no centro do Porto
- Garantia de construção de 5 anos
- Encargos condominiais controlados

CONTACTO E MARCAÇÃO DE VISITAS

Este imóvel excepcional no bairro CEDOFEITA representa uma rara oportunidade no panorama imobiliário portuense. Propriedades desta qualidade e localização são comercializadas com elevada celeridade.

Visitas exclusivamente mediante marcação prévia.
Dossiê técnico completo disponível, incluindo plantas, reportagem fotográfica e especificações técnicas detalhadas.

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*As imagens apresentadas foram geradas por IA e destinam-se apenas a fins ilustrativos.*

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