Apartamento T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões de 91,4 m²

T2 em Leça do Balio: Conforto, Luz e Valorização Garantida
Se procura um imóvel que equilibra uma vida urbana prática com o conforto de uma casa bem equipada, este apartamento é a escolha ideal. Localizado numa zona de crescente valorização em Leça do Balio, destaca-se pela excelente exposição solar e conectividade.
Localização Estratégica e Serviços (Tudo a pé!)
Acessos Rodoviários: Entrada direta para a A3, A4 e Via Norte, permitindo deslocações rápidas em qualquer direção.
Transportes: Paragem de autocarro a apenas 20m.
Futuro Metro: A apenas 1 km das futuras estações (Linhas Hosp. S. João - Aeroporto e Matosinhos), com construção prevista entre 2027 e 2030.
Comércio à Porta: Continente a 100m. Num raio de 50m encontra padaria, talho, farmácia, centro de estudos e restauração.
O Apartamento
Situado no 3º andar de um edifício de referência, este imóvel oferece:
Exposição Solar Privilegiada: Orientação que permite desfrutar do nascer e do pôr do sol.
Zona Social e Privada: Hall de entrada, sala comum luminosa e dois quartos orientados a nascente com janelas duplas para máximo isolamento.
Cozinha Funcional: Equipada e com lavandaria independente isolada.
Arrumação Generosa: Roupeiros embutidos e espaços amplos.
Extras de Conveniência
Lugar de Garagem: Localizado na cave, com excelentes áreas de manobra.
Arrumo Fechado: Espaço adicional individual na cave para organização extra.
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Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com uma localização que será ainda mais central e a valorizar mais nos próximos anos. Marque já a sua visita!
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