Apartamento T2 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 111,00 m2

APARTAMENTO T2 NOVO NO 1.º PISO COM 2 SUITES, SUITE PRINCIPAL COM CLOSET, VARANDA E GARAGEM BOX PRIVATIVA - GONDOMAR

Descubra este elegante apartamento T2 novo, situado no 1.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, em Gondomar, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de luxo e a funcionalidade dos espaços se conjugam para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora.

Concebido para quem procura uma habitação moderna, sofisticada e confortável, este apartamento destaca-se pelas suas duas suites com casas de banho privativas, uma suite principal com closet, uma zona social com ligação direta à varanda e uma garagem individual fechada em box, com 31,35 m².

A habitação apresenta 111,05 m² de área bruta privativa e uma varanda de 3,00 m², totalizando 114,05 m² de área entre a habitação e o espaço exterior.

A esta superfície acresce uma garagem privativa de 31,35 m², não incluída nos 114,05 m².

A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para estabelecer uma separação equilibrada entre a zona social e os espaços privados, proporcionando maior conforto, tranquilidade e independência aos seus residentes.

A existência de duas suites, complementadas por um lavabo social independente, constitui uma vantagem para quem valoriza a privacidade e uma organização funcional da habitação.

Uma oportunidade para quem pretende viver num empreendimento contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, instalações comuns dedicadas ao bem-estar e excelentes ligações ao Porto.

PRINCIPAIS ÁREAS

Área bruta privativa: 111,05 m²
Habitação e espaço exterior: 114,05 m²
Varanda: 3,00 m²
Garagem individual fechada em box: 31,35 m²
Hall de entrada: 6,20 m²
Lavabo social: 1,75 m²
Sala: 23,40 m²
Cozinha: 9,70 m²
Hall privativo: 4,75 m²
Primeira suite: 16,30 m²
Casa de banho privativa da primeira suite: 3,90 m²
Suite principal: 17,70 m²
Closet da suite principal: 5,35 m²
Casa de banho privativa da suite principal: 5,85 m²

Ao entrar na habitação, encontramos um hall de 6,20 m² que estabelece a ligação entre as diferentes divisões e contribui para uma organização interior prática e funcional.

A zona social desenvolve-se em torno de uma sala com 23,40 m², oferecendo uma área confortável para criar ambientes distintos de estar e de refeições.

A configuração desta divisão permite organizar o mobiliário de forma equilibrada, proporcionando um espaço acolhedor para o quotidiano e para momentos de convívio com familiares e amigos.

A ligação direta à varanda de 3,00 m² proporciona uma agradável abertura ao exterior, acrescentando um espaço complementar à zona de estar.

A cozinha, com 9,70 m², apresenta uma configuração contemporânea e funcional, combinando materiais cuidadosamente selecionados com equipamentos de elevada qualidade.

O projeto contempla acabamentos em madeira de carvalho envernizado, ilha e bancada em quartzo com efeito mármore verde, iluminação LED integrada e eletrodomésticos Miele.

A escolha destes materiais contribui para criar um ambiente elegante, onde a estética contemporânea se alia à funcionalidade necessária às atividades diárias.

A zona privada é acessível através de um hall de 4,75 m², que reforça a separação entre os espaços sociais e os quartos.

Nesta área encontram-se duas suites, ambas com casas de banho privativas.

A primeira suite dispõe de um quarto com 16,30 m² e uma casa de banho privativa de 3,90 m², oferecendo um ambiente confortável e in