Apartamento T2 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 104,00 m2

APARTAMENTO T2 NOVO NO 6.º PISO COM 2 SUITES, 68,35 M² DE VARANDAS E GARAGEM BOX PARA 2 VIATURAS - GONDOMAR

Descubra este exclusivo apartamento T2 novo, situado no 6.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, em Gondomar.

Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e amplos espaços exteriores privativos, este imóvel apresenta uma proposta residencial particularmente atrativa para quem procura conforto, privacidade e excelentes acessos ao Porto.

O apartamento destaca-se pelas suas duas suites, uma ampla sala de 28,30 m², varandas com uma área conjunta de 68,35 m² e uma garagem box de 38,45 m², com capacidade para até duas viaturas.

Com uma área bruta privativa de 104,75 m² e 68,35 m² de varandas, a habitação oferece um total de 173,10 m² entre espaços interiores e exteriores.

Uma oportunidade residencial para quem valoriza a qualidade dos acabamentos, a funcionalidade dos espaços, a comodidade de dispor de estacionamento privado e a possibilidade de desfrutar de áreas exteriores generosas.

DISTRIBUIÇÃO E PRINCIPAIS ÁREAS DO APARTAMENTO

Área bruta privativa da habitação: 104,75 m²
Habitação e espaços exteriores: 173,10 m²
Varandas privativas: 68,35 m²
Garagem box para até 2 viaturas: 38,45 m²
Sala: 28,30 m²
Cozinha: 8,20 m²
Hall de entrada: 6,55 m²
Lavabo social: 2,70 m²
Primeira suite: 13,80 m²
Casa de banho privativa da primeira suite: 4,80 m²
Master Suite: 18,30 m²
Casa de banho privativa da Master Suite: 4,85 m²

UMA ZONA SOCIAL AMPLA E COM LIGAÇÃO DIRETA AO EXTERIOR

A zona social constitui um dos principais destaques deste apartamento T2.

A sala, com uma área de 28,30 m², oferece um ambiente amplo e versátil, permitindo organizar diferentes espaços de estar, refeições e convívio.

A ligação direta à varanda cria uma agradável continuidade entre o interior e o exterior, permitindo que os espaços ao ar livre se tornem uma extensão natural da habitação.

A cozinha, com 8,20 m², integra-se de forma funcional nesta área do apartamento, proporcionando um espaço prático para a preparação de refeições e para as atividades domésticas do quotidiano.

O hall de entrada, com 6,55 m², contribui para uma distribuição organizada e estabelece uma transição confortável para as diferentes divisões da habitação.

A distribuição interior foi concebida para proporcionar um equilíbrio entre as zonas sociais e privadas, permitindo desfrutar tanto de momentos de convívio como da tranquilidade dos espaços de descanso.

DUAS SUITES CONCEBIDAS PARA O CONFORTO E A PRIVACIDADE

A zona privada do apartamento é composta por duas suites, cada uma com a sua própria casa de banho.

Esta configuração proporciona maior independência e comodidade aos residentes, tornando a habitação uma opção especialmente interessante para casais, famílias pequenas ou para quem pretende dispor de um quarto adicional com casa de banho privativa.

A primeira suite dispõe de uma área de 13,80 m² e conta com uma casa de banho privativa de 4,80 m².

A Master Suite oferece uma generosa área de 18,30 m², complementada por uma casa de banho privativa de 4,85 m².

Ambas as suites proporcionam ambientes de descanso confortáveis, adaptáveis às necessidades individuais dos seus ocupantes.

O apartamento dispõe ainda de um lavabo social de 2,70 m², permitindo receber visitas sem comprometer a privacidade dos quartos.

Esta distribuição contribui para a funcionalidade da habitação, distinguindo claramente os espaços destinados ao descans